最泰安訊 近日，泰安市自然資源和規(guī)劃局印發(fā)《關(guān)于開(kāi)展居住權(quán)登記工作的通知》，對(duì)居住權(quán)登記的主體、客體及限制事項(xiàng)做出了明確規(guī)定，以滿足群眾對(duì)居住權(quán)登記的需求，保障居住權(quán)人的合法權(quán)益。

　　泰安市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心工作人員介紹，申請(qǐng)居住權(quán)登記的房屋應(yīng)該是已辦理了國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記，且登記用途為（用途認(rèn)定以登記簿記載的用途為準(zhǔn)）“住宅”。符合辦理居住權(quán)登記條件的，申請(qǐng)人（需為自然人）可持相關(guān)資料到不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)大廳咨詢辦理。

　　居住權(quán)是為了解決生活居住問(wèn)題而設(shè)定的用益物權(quán)。居住權(quán)設(shè)立后，在權(quán)利生效期間，即便房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，居住權(quán)也不受影響。例如，老人把自己的房屋過(guò)戶給子女時(shí)，可以同時(shí)申請(qǐng)辦理居住權(quán)登記，這樣老人既可以按照真實(shí)意愿把房子傳給孩子，又可以保障自己居住的權(quán)利。居住權(quán)的設(shè)定，也是落實(shí)“住房不炒”的一種形式，是人對(duì)房屋居住需求的最大尊重，有利于最大程度發(fā)揮房屋居住屬性。

　　記者：李皓若