泰安市住房公積金中心關(guān)于調(diào)整個人住房公積金貸款操作辦法的意見

各縣市區(qū)管理部、礦業(yè)集團分中心，中心各科室，各受委托銀行：

　　為滿足住房公積金繳存職工住房需求，促進我市房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展，根據(jù)實際業(yè)務需要，現(xiàn)對個人住房公積金貸款部分操作辦法調(diào)整如下，請遵照執(zhí)行。

　　一、放寬公積金貸款與商業(yè)貸款之和限制。《關(guān)于調(diào)整貸款政策優(yōu)化辦事流程進一步提高住房公積金使用率的通知（試行）》（泰公積金〔2015〕75號）中規(guī)定“職工購房申請公積金貸款時，公積金可貸額度與現(xiàn)有商貸余額之和不超過100萬元”，調(diào)整為“職工購房申請公積金貸款時，公積金貸款可貸額度與現(xiàn)有未結(jié)清商業(yè)貸款（含商業(yè)住房貸款、消費貸款、貸款擔保等）余額之和不超過120萬元”。

　　二、調(diào)整月還款與家庭收入占比。《關(guān)于進一步調(diào)整規(guī)范個人住房公積金貸款業(yè)務的通知》（泰公積金〔2016〕111號）中規(guī)定“貸款月還款額（含商貸）占家庭收入的比例不超過50%”，調(diào)整為“公積金貸款與現(xiàn)有未結(jié)清商業(yè)貸款（含商業(yè)住房貸款、消費貸款等）的月還款之和占家庭月收入的比例不超過60%”。

　　三、規(guī)范住房公積金貸款置換商業(yè)住房貸款征信條件。《住房公積金貸款置換商業(yè)住房貸款操作辦法》中關(guān)于“借款人的個人商業(yè)住房貸款沒有逾期記錄”的征信要求調(diào)整為“借款人的個人征信條件與現(xiàn)有住房公積金貸款的征信要求一致”。

　　本意見自下發(fā)之日起實行。

泰安市住房公積金中心

2022年5月18日