泰安住房公積金貸款額度由40萬元提高至60萬元

　　□　本報記者　曹儒峰

　　本報通訊員　杜繼祥

　　“在結(jié)合泰安市實際情況下,出臺了一系列降低門檻、放寬條件的惠民、利民政策,不斷加大對繳存職工住房消費的支持力度。本次住房公積金新政已于近日按規(guī)定下發(fā)執(zhí)行。”泰安市住房公積金管理中心黨組成員、副主任呂長文說。

　　貸款額度提高至60萬元 

　　據(jù)悉,新政實施后,將進一步放寬貸款條件,延長貸款認定時效,購買商品房的,購房合同認定日期由原1年延長至2年；購買二手房的,契稅完稅證約定的合同認定日期由原6個月延長至1年。職工申請貸款的連續(xù)繳存時間由12個月以上降到6個月以上,并放寬職工申請貸款首套房認定標準,首套房、二套房最低首付款比例分別由30%、50%降到20%、30%。

　　“目前泰安市執(zhí)行的公積金最高貸款額度是40萬元,新政實施后將泰安市住房公積金最高貸款額度由40萬元提高到60萬元。將貸款年限延長至借款申請人法定退休年齡后5年,進一步放寬貸款條件,降低貸款門檻,使公積金貸款政策惠及更多繳存職工�！眳伍L文說。

　　新增異地貸款項目 

　　異地繳存公積金,可否在泰安貸款成為諸多購房者的疑問。

　　對此,泰安市住房公積金管理中心征管科科長楊多慧作出肯定答復�！霸谌珖�范圍內(nèi)其他地區(qū)正常連續(xù)繳存住房公積金滿6個月的職工,在泰安市購買自住住房的,可持繳存地住房公積金管理機構(gòu)出具的《異地貸款職工住房公積金繳存證明》,向泰安市住房公積金管理中心申請辦理個人住房公積金貸款�！�

　　同時,新政還降低貸款費用。進一步明確抵押登記費由受托銀行承擔,不再向借款申請人收取。同時積極創(chuàng)新和改進擔保方式,為貸款職工提供可自主選擇的多種擔保方式,減輕貸款職工負擔,最大程度地維護職工利益。

　　楊多慧表示,新政還開展“商轉(zhuǎn)公”貸款,允許繳存職工將已辦理的商業(yè)住房貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款,使公積金貸款政策惠及更多繳存職工。

　　放寬住房公積金提取條件 

　　新政實施后,將放寬租房提取政策。落實國家三部委關(guān)于放寬提取住房公積金支付房租條件的政策,職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月,本人及配偶在本市無自有住房且租賃住房的,可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。簡化了提取要件,更加方便了職工提取。

　　“職工購買自住住房,未申請住房公積金個人住房貸款的,在取得有效購房憑證3年內(nèi),可一次性提取職工本人及配偶、父母、子女的住房公積金。將在取得有效購房憑證1年內(nèi)提取住房公積金延長到3年內(nèi)�？上忍岷筚J,職工提取公積金后符合貸款條件的仍能享受住房公積金貸款�！碧┌彩凶》抗�積金管理中心信貸科科長馮華說。

　　同時,突破原來規(guī)定的提取范圍,允許職工提取住房公積金支付物業(yè)費、住宅專項維修資金,進一步提高資金提取使用效率。

　　呂長文介紹,新政策的實施,將對提高泰安市個人公積金貸款發(fā)放率、改進住房公積金提取機制產(chǎn)生積極的促進作用,將進一步加快釋放住房公積金的結(jié)余資金,提高資金使用效率,強力拉動泰安市住房消費。