泰安肥城市紫竹文苑交房要收開戶費(fèi) 物價(jià)局:不合規(guī)

　　近日,泰安肥城市紫竹文苑的幾位業(yè)主在網(wǎng)上發(fā)帖稱,8月份交房時(shí)開發(fā)商將收取開戶費(fèi)。根據(jù)現(xiàn)行管理辦法,征收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)后,不得征收開口費(fèi)、安裝費(fèi)等。律師表示,開發(fā)商不具備征收資格。

　　19日下午,記者見到了在網(wǎng)上爆料的業(yè)主之一張先生。張先生告訴記者,他在紫竹文苑小區(qū)購買了一套房子,最近聽鄰居說交房時(shí)要收取兩萬余元的開戶費(fèi)。

　　記者在張先生提供的《紫竹文苑開戶費(fèi)用一覽表》上看到,收費(fèi)項(xiàng)目共11項(xiàng),其中包括公共維修基金、契稅、暖氣開戶費(fèi)、燃?xì)忾_戶費(fèi)、供水、太陽能、貸款保證金、RC20開戶遠(yuǎn)程計(jì)量表、水遠(yuǎn)程分戶計(jì)量表、對講系統(tǒng)、供熱建站等費(fèi)用。

　　根據(jù)張先生購買的戶型面積粗略估算,一套108㎡的房子,按一覽表計(jì)算,加起來的總金額將近3萬元。他們曾找過開發(fā)商,要求不交或少交購房的開戶費(fèi),但開發(fā)商沒有給予業(yè)主們明確的答復(fù)。

　　隨后,記者在紫竹文苑售樓處了解到,張先生所說的開戶費(fèi)確實(shí)存在。在售樓處的工作人員那里,記者也看到了《紫竹文苑開戶費(fèi)用一覽表》,和張先生提供的照片一模一樣。據(jù)紫竹文苑的工作人員介紹說,這些開戶費(fèi)一般在交房時(shí)一次性支付。

　　據(jù)肥城市物價(jià)局工作人員介紹,關(guān)于開戶費(fèi)的收取,執(zhí)行肥城市的現(xiàn)行規(guī)定。記者了解到,2008年起,肥城市人民政府下發(fā)了《肥城市城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)征收使用管理辦法》,辦法中指出:征收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)后,有關(guān)部門和單位收取的綜合開發(fā)費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施配套補(bǔ)助費(fèi)及供水、燃?xì)狻⒐��?冷)的增容費(fèi)、開口費(fèi)、安裝費(fèi)等不得再征收。

　　記者從泰安市人民政府網(wǎng)站了解到,通知里所指有關(guān)部門是指市建設(shè)行政主管部門,單位是指專業(yè)經(jīng)營單位(供水、供氣、供熱單位)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是繳費(fèi)主體不具備征收主體資格。