不動(dòng)產(chǎn)登記實(shí)施在即 泰安未現(xiàn)二手房拋售潮

　　備受關(guān)注的不動(dòng)產(chǎn)登記條例實(shí)施進(jìn)入最后倒計(jì)時(shí)，關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記后出臺(tái)房產(chǎn)稅的議論聲此起彼伏，此前更有“業(yè)主緊急拋售房源”的消息傳出。近日記者走訪泰城多家房產(chǎn)中介了解到，泰城二手房成交量和成交均價(jià)整體較為穩(wěn)定，未出現(xiàn)二手房拋售潮。

　　依照去年12月22日國務(wù)院公布的《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》，自今年3月1日起，包括房屋建筑所有權(quán)、宅基地使用權(quán)等在內(nèi)的十類不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利開始在全國范圍內(nèi)進(jìn)行統(tǒng)一登記。在不動(dòng)產(chǎn)登記制度臨近的影響下，記者走訪泰城多家房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，發(fā)現(xiàn)每家中介都備錄有多套二手房供購房者參考，但大多中介成交量并不樂觀。

　　中介工作人員稱，目前前來售房的房主越來越多，供大于求，房屋的可選擇余地和價(jià)格可商量的余地也越來越大，但是有購房意愿的市民基本上持觀望態(tài)度，實(shí)際交易量很少。

　　由于目前該條例還處在試點(diǎn)階段，中介機(jī)構(gòu)工作人員表示，短期內(nèi)也許會(huì)有手中有多套房源的持有者拋售房源，但是對(duì)于那些基礎(chǔ)條件好、地段繁華、配套資源完善的小區(qū)，價(jià)格仍然不會(huì)降低，仍然受購房者的歡迎。

　　記者走訪過程中還發(fā)現(xiàn)，由于春節(jié)生意冷清，直到2月28日，很多二手房交易門店仍然處于關(guān)門狀態(tài)。顯然，即將實(shí)施的《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》并未對(duì)泰城房產(chǎn)市場產(chǎn)生明顯的影響。