山東安置房搞集中連片式改造 臨沂"留住鄉(xiāng)愁"蓋新房

　　據(jù)山東廣播電視臺新聞中心《山東新聞聯(lián)播》報道，棚戶區(qū)改造，是一項改善困難群眾生活質(zhì)量的安居工程。但改造卻不是簡單的拆舊建新。除了房屋質(zhì)量外，周邊環(huán)境、生活配套等等，都是回遷的老百姓關心的事。那么，山東棚改的安置房到底是怎么建的呢？

　　東風東關棚戶區(qū)曾經(jīng)是臨沂老城的中心地帶。這些年，因為城市建設進程加快，本來就已經(jīng)老舊的這片區(qū)域，就顯得越來越臟亂和殘破了，而且建筑密度相當高。前期經(jīng)過測算，建筑容積率能達到3，就是說在一平方的土地上，能有三平方米的建筑。

　　前年的3月份，臨沂城這片最古老的歷史文化核心區(qū)開始改造。今年70多歲的翟鳳元老人在這里住了幾十年，盼著改造也盼了不少年。

　　房子要蓋新的，可老臨沂城的歷史風貌也得體現(xiàn)出來。用現(xiàn)在的話說，就是要“留得住鄉(xiāng)愁”。

　　臨沂市房產(chǎn)和住房保障局局長 包華：“盡可能地把這個地方的功能，配套要齊全，另外這個地方也是我們臨沂城市建設的根，不遠的那個地方就有我們當時明代的城墻的遺址，還有一個標志性的東西在那個地方，還要盡可能的要把歷史的沉淀要體現(xiàn)出來�！�

　　這幾年，山東各地的棚改，在改造住房條件的同時，都按照因地制宜的原則，把改造區(qū)域和相鄰的棚戶區(qū)、不配套的低層樓房以及舊廠區(qū)、城中村統(tǒng)籌考慮，搞集中連片式改造。人口特別密集、回遷安置比例特別大的，還適當放寬了容積率等控制指標。在聊城，就近回遷安置率高達95%。

　　參加棚改的居民在一個地方住了很久，對這個地方產(chǎn)生了感情，習慣了周邊的生活環(huán)境和周圍的鄰居，考慮到這個因素，能原地搬遷的全部原地搬遷。

　　除了規(guī)劃上對環(huán)境的總體設計，新建住宅和配套設施的建設，從勘察設計、規(guī)劃許可、工程監(jiān)理到竣工驗收，整個過程實行的都是質(zhì)量責任終身制。

　　在去年國家組織的保障性安居工程質(zhì)量檢查中，山東位列全國第一，可以說建設的棚改安置房質(zhì)量是經(jīng)得起檢驗的。