泰安日?qǐng)?bào)社·最泰安訊（記者 李皓若 審核 王天姿）為進(jìn)一步提升工業(yè)項(xiàng)目服務(wù)保障水平，盤(pán)活企業(yè)資產(chǎn)，提高土地利用率，助力新型工業(yè)化建設(shè)，近日，泰安市自然資源和規(guī)劃局等5部門(mén)聯(lián)合出臺(tái)了《泰安市工業(yè)物業(yè)分割轉(zhuǎn)讓暫行辦法》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《辦法》），對(duì)符合條件的工業(yè)物業(yè)可按固定界限封閉的基本單元進(jìn)行分割登記、轉(zhuǎn)讓?zhuān)С謱?shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展，促進(jìn)我市經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。

　　《辦法》所稱(chēng)工業(yè)物業(yè)是指在市轄區(qū)工業(yè)園區(qū)內(nèi)土地使用權(quán)已登記，并按規(guī)劃實(shí)施建設(shè)的國(guó)有工業(yè)用地及房屋?！掇k法》明確在不改變工業(yè)用途的前提下，申請(qǐng)分割轉(zhuǎn)讓的工業(yè)物業(yè)應(yīng)當(dāng)具備的條件、分割標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任部門(mén)、審核內(nèi)容和辦理環(huán)節(jié)，為企業(yè)提供便捷高效的分割登記服務(wù)，滿(mǎn)足企業(yè)融資貸款、盤(pán)活資產(chǎn)等發(fā)展需求。

　　《辦法》的出臺(tái)填補(bǔ)了我市工業(yè)物業(yè)分割登記和轉(zhuǎn)讓的政策空白，解決了制約工業(yè)企業(yè)發(fā)展的項(xiàng)目用地難、建廠難、產(chǎn)權(quán)分割難、不動(dòng)產(chǎn)抵押難、資產(chǎn)盤(pán)活難等諸多現(xiàn)實(shí)問(wèn)題，降低了企業(yè)投資成本，保障轉(zhuǎn)讓雙方不動(dòng)產(chǎn)權(quán)相關(guān)合法權(quán)益，提升土地節(jié)約集約利用水平，持續(xù)優(yōu)化我市營(yíng)商環(huán)境。

　　為確?！掇k法》的落實(shí)，市自然資源和規(guī)劃局在各不動(dòng)產(chǎn)登記大廳設(shè)立的“企業(yè)專(zhuān)窗”實(shí)行一窗受理，有效壓縮辦事環(huán)節(jié)，簡(jiǎn)化辦事流程，減少申請(qǐng)材料。同時(shí)為規(guī)范辦理行為，《辦法》明確規(guī)定區(qū)政府（功能區(qū)管委）、產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理部門(mén)及市直相關(guān)部門(mén)，應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，加強(qiáng)對(duì)工業(yè)物業(yè)分割轉(zhuǎn)讓后的監(jiān)管，確保工業(yè)項(xiàng)目生產(chǎn)用途的落實(shí)，防止違規(guī)改變土地用途及建筑功能，確保產(chǎn)權(quán)分割登記不走樣。