泰安市2022年度城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目開工儀式現(xiàn)場（記者 王妙瑋 攝）

　　大眾網(wǎng)·海報(bào)新聞?dòng)浾?王妙瑋 泰安報(bào)道

　　3月7日上午，泰安市2022年度城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目開工儀式在泰安市泰山區(qū)松園小區(qū)舉行。大眾網(wǎng)·海報(bào)新聞?dòng)浾吡私獾剑?022年泰山區(qū)計(jì)劃改造項(xiàng)目47個(gè)，涉及老舊小區(qū)267個(gè)，總投資13.05億元。

參加儀式的領(lǐng)導(dǎo)參觀泰安市2022年度城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目展板（記者 王妙瑋 攝）

2022年泰山區(qū)老舊小區(qū)改造分布圖（記者 王妙瑋 攝）

　　近年來，泰安市委、市政府高度重視老舊小區(qū)改造工作，將其作為“保障民生需求、推進(jìn)城市更新、提升城市品質(zhì)、完善城市功能”的重要舉措。泰山區(qū)堅(jiān)決貫徹落實(shí)上級(jí)決策部署，以“高質(zhì)量發(fā)展、高品質(zhì)生活、高效能治理”為導(dǎo)向，有序?qū)嵤├吓f小區(qū)改造三年攻堅(jiān)計(jì)劃，堅(jiān)持每年將其列入為民辦實(shí)事項(xiàng)目，先后投資2.3億元，完成老舊小區(qū)改造267萬平方米，3萬余戶居民的居住環(huán)境舊貌換新顏。泰山區(qū)作為市中區(qū)和泰安市老舊小區(qū)改造的主戰(zhàn)場，今年計(jì)劃改造面積435萬平方米，涉及267個(gè)老舊小區(qū)，惠及4.8萬余戶居民。工程預(yù)計(jì)今年11月份完工，屆時(shí)，1410棟樓房將脫下老舊“外套”，穿上靚麗“新裝”，居民居住條件將得到大幅改善，幸福感將得到全面提升。

泰山區(qū)委副書記、區(qū)長周鵬飛在開工儀式現(xiàn)場致辭（記者 王妙瑋 攝）

　　此次開工項(xiàng)目中的松園小區(qū)作為泰山區(qū)的代表性項(xiàng)目，在改造內(nèi)容、改造機(jī)制等6個(gè)方面充分彰顯了泰安市在老舊小區(qū)改造上的巨大創(chuàng)新。在改造內(nèi)容上，將基礎(chǔ)配套設(shè)施、外墻保溫等24類、74項(xiàng)內(nèi)容列入改造計(jì)劃，同時(shí)引入智慧概念，實(shí)現(xiàn)智慧物管，按照5星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)打造智慧社區(qū)新標(biāo)桿；在改造機(jī)制上，建立了以“各街道為改造主體，房管中心打造樣板”的創(chuàng)新機(jī)制，通過發(fā)揮“頭雁效應(yīng)”，激活“雁群活力”，搭建起全方位、多層次、多主體參與的改造機(jī)制；在改造方式上，創(chuàng)新改造理念，突出“設(shè)計(jì)先行”，采用“社區(qū)點(diǎn)菜、專家炒菜、群眾加菜”的模式，組織街道、社區(qū)、專業(yè)技術(shù)人員及專營單位共同參與到改造設(shè)計(jì)中，讓居民的需求通過“點(diǎn)菜”的方式得以實(shí)現(xiàn)；在資金籌措上，通過發(fā)動(dòng)居民參與共建、推動(dòng)專營單位出資改造、鼓勵(lì)社會(huì)資本參與的方式，多渠道籌措改造資金；在長效機(jī)制上，樹立“物業(yè)先行”理念，在改造前指導(dǎo)居民就物業(yè)管理模式及物業(yè)服務(wù)費(fèi)用等形成共識(shí)，建立“黨建引領(lǐng)+社區(qū)抓總+企業(yè)服務(wù)+多方聯(lián)動(dòng)”的管理新模式，形成社區(qū)黨組織、物業(yè)服務(wù)企業(yè)共建、共治、共享合力；在危房治理上，在松園小區(qū)探索實(shí)施“危舊房屋修繕+老舊小區(qū)改造”創(chuàng)新模式，對(duì)經(jīng)鑒定確定為C級(jí)危房的，先加固后提升，在泰安市探索出危房治理的新路子。

泰安市2022年度城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目開工儀式現(xiàn)場（記者 王妙瑋 攝）

　　下一步，泰山區(qū)將以“打造首善之區(qū)”為引領(lǐng)，勇做新時(shí)代泰山“挑山工”，為項(xiàng)目建設(shè)提供最優(yōu)質(zhì)、最快捷的服務(wù)，確保項(xiàng)目快速推進(jìn)。