原標題：連續(xù)10年將保障房列入為民要辦實事，解決7.5萬家庭房地產(chǎn)遺留問題 泰安：從“有居”到“優(yōu)居”

　　□ 本報記者 曹儒峰

　　本報通訊員 馬 鑫

　　住房問題一頭連著民生，一頭連著發(fā)展，“住有所居”承擔著人民群眾對住房的樸實期待與夢想。泰安市委、市政府堅持把城市最好的資源留給人民，在市區(qū)最好的地塊建設保障房，將解決困難家庭住房問題擺在突出位置，連續(xù)10年將此項工作列為為民要辦的實事項目，先后建成購買了惠普家園東西南三個小區(qū)、惠豐園、潤豐園、高鐵A區(qū)等10個保障房小區(qū)。

　　泰安市保障房項目先后榮獲“魯班獎”“全國保障性安居工程建設勞動競賽優(yōu)秀工程項目”“全國建設工程管理成果一等獎”等獎項，以良好質(zhì)量取信于民，真正把民生工程打造成廣大人民群眾滿意的民心工程。

　　黨的十八大以來，泰安市保障性安居工程建設持續(xù)推進，住房保障體系和住房市場體系更加完善。尤其是近年來，泰安市委、市政府刀刃向內(nèi)解決房地產(chǎn)領(lǐng)域歷史遺留問題，持續(xù)推進棚戶區(qū)和老舊小區(qū)改造，讓百姓實現(xiàn)了從“有居”到“優(yōu)居”的轉(zhuǎn)變。

　　在房地產(chǎn)市場發(fā)展過程中，一些歷史遺留問題成了城市發(fā)展道路上難啃的硬骨頭。泰安市決心集中整治困擾群眾入住多年卻無法辦理不動產(chǎn)證的問題，2019年7月9日，成立房地產(chǎn)開發(fā)歷史遺留問題專項整治“7·9”工作專班，以“堅決不把歷史問題再留給歷史”的責任擔當，開展集中整治攻堅戰(zhàn)。專班下設綜合協(xié)調(diào)、政策研究與登記發(fā)證、稅費核算征繳、小區(qū)配套、調(diào)解仲裁、依法辦案等10個工作組，從31個部門單位抽調(diào)109位骨干人員，集中辦公、協(xié)力推進。

　　堅持“尊重歷史、實事求是”的原則，創(chuàng)新“流程再造”，采取“容缺受理”，通過專班集中會審，消除了小區(qū)辦證的障礙。同時，按照“管當下、利長遠”的思路，出臺了一系列制度，力保房地產(chǎn)市場規(guī)范有序發(fā)展。集中在市區(qū)范圍內(nèi)解決了346個847萬平方米問題項目的辦證難題，惠及7.5萬戶家庭近23萬人，解開了百姓“心結(jié)”，贏得了群眾“點贊”。

　　老舊小區(qū)改造關(guān)乎城市居民幸福指數(shù)�，F(xiàn)在的泰山區(qū)泰前街道農(nóng)大社區(qū)，路面平整了，“空中蜘蛛網(wǎng)”不見了，私搭亂建拆除了，整體形象有了很大改善。同屬于老舊小區(qū)的岱岳區(qū)堰嶺小區(qū)有著31歲“高齡”，一度曾是無人管理的“真空”小區(qū)�！靶�區(qū)里有40多棟居民樓，以前沒有施劃停車位，車輛亂停亂放，堵路又堵心�！本用裢醢⒁谈嬖V記者。通過老舊小區(qū)改造，不僅拓寬硬化道路、施劃停車位、增設門禁監(jiān)控及照明設施，還增加了健身、休閑區(qū)域，安裝了休息座椅和安全防護欄桿，老舊小區(qū)走出了“現(xiàn)代范兒”，居民的安全指數(shù)和幸福指數(shù)大大提升。

　　截至2020年底，泰安市實施各類棚戶區(qū)改造21萬套，累計建設保障性住房3.3萬套，累計發(fā)放租賃住房補貼9500余戶6310萬元，累計改造完成2005年前建成的老舊住宅小區(qū)99個項目6.16萬戶。

　　泰安市將小區(qū)物業(yè)管理攻堅列入為民要辦的10件實事，以黨建引領(lǐng)物業(yè)管理創(chuàng)新。在小區(qū)物業(yè)升級攻堅戰(zhàn)中，泰安市開展“紅色物業(yè)·宜居泰安”暖心工程，市委組織部門親自牽頭推動，建立社區(qū)黨委—網(wǎng)格黨總支—小區(qū)黨支部的“金字塔”形黨組織體系和三級共商機制，發(fā)揮了“壓艙石”作用。2097個小區(qū)建立了2757個小區(qū)黨支部，業(yè)主組織組建率100%。一舉破解了多年未能解決好的物業(yè)收費難題，15個試點社區(qū)物業(yè)收費由原來不足50%提升到90%以上，全市物業(yè)費收繳率達到84.8%。推動建立公益性物業(yè)實體，無人管理小區(qū)全面實現(xiàn)兜底管理，市區(qū)實現(xiàn)住宅小區(qū)物業(yè)管理全覆蓋。

　　“通過實施‘紅色物業(yè)·宜居泰安’暖心工程，發(fā)揮黨建引領(lǐng)紅色引擎作用，融洽了社區(qū)、物業(yè)、業(yè)主三方關(guān)系，全市物業(yè)服務品質(zhì)明顯改善，小區(qū)管理正從‘不愿管’‘無人管’逐步實現(xiàn)‘齊抓共管’，開創(chuàng)了物業(yè)服務良性互動的新局面�！碧┌彩凶》亢统青l(xiāng)建設局黨組副書記、市房產(chǎn)管理服務中心主任王海峰表示。