隨著旅游市場(chǎng)需求的變化，走馬觀花的出游方式已經(jīng)出局，融入當(dāng)?shù)鼐用裆�活、享受慢生活為特點(diǎn)的“民宿旅游”正在悄然興起。依托泰山的優(yōu)勢(shì)旅游資源，近年來(lái)泰安當(dāng)?shù)氐拿袼蕻a(chǎn)業(yè)，也如雨后春筍一般出現(xiàn)，然而泰安民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展至今，擺在眾多民宿店主面前最緊迫的問(wèn)題，就是淡旺季客源分布不均衡，市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)各自為政的窘境。

　　現(xiàn)如今，越來(lái)越多的都市人將旅游的腳步邁向鄉(xiāng)村，尋找依山傍水的村落，小住一段時(shí)間，在感受鄉(xiāng)土人情的同時(shí)盡享悠閑生活。目前，泰安當(dāng)?shù)氐拿袼蕻a(chǎn)業(yè)分布零散，大體成三角式布局。主要分布在三個(gè)區(qū)域，一是在泰山景區(qū)紅門(mén)進(jìn)山口東側(cè)的老環(huán)山路及紅門(mén)路周邊零散分布、二是位于泰城西部道朗鎮(zhèn)及泰山彩石溪景區(qū)附近，為依托原始村落改造而成的村居民宿，三是在泰城南部大汶河景區(qū)沿線修建的休閑民宿。

　　民宿，其實(shí)是一種對(duì)利用自家閑置房屋進(jìn)行接待住宿、或提供獨(dú)具地方特色文化感受的酒店俗稱(chēng)。在酒店招待行業(yè)中，內(nèi)部人士對(duì)這種酒店統(tǒng)稱(chēng)為“非標(biāo)準(zhǔn)化住宿”。模糊的稱(chēng)謂和定義民宿作為一種有別于傳統(tǒng)酒店，能帶給游客溫馨親切、家的感覺(jué)的旅游接待設(shè)施，是人們體驗(yàn)旅游地風(fēng)土民情和地方文化的載體，也是旅行者了解旅游地的重要方式。但是目前投資民宿似乎已經(jīng)成為了一種風(fēng)潮，眾多大大小小的新建民宿，如雨后春筍一般出現(xiàn)，民宿產(chǎn)業(yè)的問(wèn)題也隨之出現(xiàn)，首當(dāng)其沖的就是旅游淡旺季游客分布不均。記者采訪了解到，目前泰城的修建的民宿普遍規(guī)模較小，房間數(shù)量一般在20間以?xún)?nèi)，旺季房間價(jià)格在200元到300元不等，一家位于老環(huán)山路附近民宿客棧的魏經(jīng)理告訴記者，“現(xiàn)在正處于旅游淡季，游客比較少，住宿的人自然比不上旅游旺季的時(shí)候，在旅游旺季和小長(zhǎng)假期間，這里的房間幾乎都爆滿，有時(shí)候甚至還要提前半個(gè)月左右進(jìn)行訂房，但是進(jìn)入冬季之后，入住率就明顯下降，平時(shí)的入住率可以維持在一半左右，勉強(qiáng)能夠維持酒店的日常開(kāi)銷(xiāo)�！逼鋵�(shí)，目前泰安很多民宿都走進(jìn)了一個(gè)誤區(qū)，只是一味追求酒店的外在裝修，在形式上向鄉(xiāng)村文化體驗(yàn)式的酒店靠近，但是在房間的內(nèi)部裝修和功能區(qū)劃分與一般酒店無(wú)異。這也就直接造成了民宿酒店淡旺季區(qū)分明顯的問(wèn)題所在。

　　但實(shí)際上，民宿酒店的優(yōu)勢(shì)就在于文化體驗(yàn)感和慢生活養(yǎng)生度假的旅游方式，也正因?yàn)檫@樣的特點(diǎn)，一家運(yùn)營(yíng)完善的民宿酒店旅游的淡旺季，并不會(huì)成為掣肘的民宿酒店淡季經(jīng)營(yíng)的因素�！拔覀兙频晔墙衲�6月份剛剛開(kāi)始運(yùn)營(yíng)，目前還在剛起步的階段，在酒店建設(shè)之前，我們也曾經(jīng)多次去外地考察研究過(guò)，一開(kāi)始我們就設(shè)計(jì)把酒店劃分為水吧、住宿和觀景三個(gè)功能區(qū)，所以即使在淡季我們目前的經(jīng)營(yíng)狀況也還可以�！奔t門(mén)路民宿酒店的劉經(jīng)理這樣說(shuō)道。在很多民宿店主看來(lái),如今很多所謂的民宿,只是給房子進(jìn)行了小資情調(diào)的裝修,但缺乏品質(zhì)和人情味的房子并非真正的民宿。

　　“目前泰安民宿發(fā)展還再剛剛起步的時(shí)候，一些發(fā)展?fàn)顩r還不完善，主要是經(jīng)營(yíng)不成體系，各家民宿酒店也比較分散，沒(méi)法像莫干山那樣比較成型的民宿酒店，形成一個(gè)統(tǒng)一的文化經(jīng)營(yíng)區(qū)�！痹谀戏矫袼迾I(yè)發(fā)展較早的地區(qū),當(dāng)?shù)孛袼薇澈笠呀?jīng)形成了一個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈。換言之,民宿成為了當(dāng)?shù)芈糜螛I(yè)的一部分、旅游鏈條上的一個(gè)節(jié)點(diǎn)。從這個(gè)角度看,民宿應(yīng)該是一種體驗(yàn)式旅游的載體,而不僅僅是“宿”的旅館。從目前泰安民宿業(yè)的發(fā)展來(lái)看,需要政府積極出臺(tái)相關(guān)的政策加以引導(dǎo),也需要本地人市場(chǎng)消費(fèi)觀念的轉(zhuǎn)變。未來(lái)民宿還要探索與周邊休閑運(yùn)動(dòng)、自然人文業(yè)態(tài)聯(lián)合起來(lái)，形成新的產(chǎn)業(yè)鏈。

　　齊魯晚報(bào) 齊魯壹點(diǎn) 見(jiàn)習(xí)記者 孫凱