小區(qū)住戶交物業(yè)費，理所應(yīng)當(dāng)，可泰安寧陽的一個小區(qū) 一些業(yè)主們卻心有不甘，同住一個小區(qū)，甚至同住一棟樓上，物業(yè)收費的標(biāo)準(zhǔn)都不一樣。

　　小區(qū)居民:物業(yè)費太高，受不了，不交物業(yè)費就停水停電。

　　小區(qū)居民:106平方，每平8毛，打工一個月400不夠，工資才2000，其他什么的加上，太高了。

　　記者走進(jìn)好運家園小區(qū)，小橋流水，紅花綠柳感覺溫馨愜意。但業(yè)主們說環(huán)境是挺好，可就是這物業(yè)費讓他們接受不了

　　"半年560，每平7毛。"

　　"俺2樓，不坐電梯了，還7毛。"

　　記者在小區(qū)里轉(zhuǎn)了一圈，小區(qū)內(nèi)總共有13棟樓，6層沒裝電梯的樓房物業(yè)費是4毛錢，而帶電梯的樓房卻有三種收費標(biāo)準(zhǔn)，最高每平米8毛錢，如此復(fù)雜的計費標(biāo)準(zhǔn)到底是為了啥呢

　　小區(qū)物業(yè)經(jīng)理 孫金業(yè):1~8層按4毛物業(yè)費加4毛電費電梯檢修費，感覺1~3層有點吃虧，他用電少，區(qū)間短，所以人性化少收1~2毛。

　　小區(qū)物業(yè)經(jīng)理說，分層收費是根據(jù)電梯的使用情況，想做一個人性化的管理，那費用高又如何解釋呢。

　　小區(qū)物業(yè)經(jīng)理 孫金業(yè):衛(wèi)生、小區(qū)內(nèi)景觀、警衛(wèi)嚴(yán)格，業(yè)主家里需要維修我們立馬去，從12年10交房到現(xiàn)在已經(jīng)免了3年物業(yè)費。4輛免費校車，每年春節(jié)送萬年歷、大米，電子秤，東西不在多少，都是心意。

　　但小區(qū)的業(yè)主們并不買賬，他們認(rèn)為當(dāng)初在簽訂物業(yè)合同時并沒有說樓層不同收費不同，那物業(yè)這樣做是否合理呢，我們也咨詢了律師。

　　山東舜天侓師事務(wù)所 邊志杰:如果業(yè)主和物業(yè)公司簽訂的合同里就規(guī)定按照樓層不同就收取不一樣的費用，物業(yè)公司的做法合適，如果在物業(yè)合同中沒有約定，物業(yè)服務(wù)公司這樣做是沒有法律依據(jù)的。

　　今天我們從寧陽縣物價局了解到，好運家園小區(qū)的物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)屬于當(dāng)?shù)氐娜�星收費標(biāo)準(zhǔn)，不帶電梯樓房每月6毛錢物業(yè)費，帶電梯樓房每月費用1塊錢物業(yè)費，上浮不得超過百分之二十。

　　山東舜天侓師事務(wù)所 邊志杰:如果業(yè)主仍感覺物業(yè)費高，可以成立業(yè)主委員會和物業(yè)部門協(xié)商確定。