小區(qū)住戶交物業(yè)費(fèi)，理所應(yīng)當(dāng)，可泰安寧陽(yáng)的一個(gè)小區(qū) 一些業(yè)主們卻心有不甘，同住一個(gè)小區(qū)，甚至同住一棟樓上，物業(yè)收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)都不一樣。

　　小區(qū)居民:物業(yè)費(fèi)太高，受不了，不交物業(yè)費(fèi)就停水停電。

　　小區(qū)居民:106平方，每平8毛，打工一個(gè)月400不夠，工資才2000，其他什么的加上，太高了。

　　記者走進(jìn)好運(yùn)家園小區(qū)，小橋流水，紅花綠柳感覺(jué)溫馨愜意。但業(yè)主們說(shuō)環(huán)境是挺好，可就是這物業(yè)費(fèi)讓他們接受不了

　　"半年560，每平7毛。"

　　"俺2樓，不坐電梯了，還7毛。"

　　記者在小區(qū)里轉(zhuǎn)了一圈，小區(qū)內(nèi)總共有13棟樓，6層沒(méi)裝電梯的樓房物業(yè)費(fèi)是4毛錢(qián)，而帶電梯的樓房卻有三種收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，最高每平米8毛錢(qián)，如此復(fù)雜的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)到底是為了啥呢

　　小區(qū)物業(yè)經(jīng)理 孫金業(yè):1~8層按4毛物業(yè)費(fèi)加4毛電費(fèi)電梯檢修費(fèi)，感覺(jué)1~3層有點(diǎn)吃虧，他用電少，區(qū)間短，所以人性化少收1~2毛。

　　小區(qū)物業(yè)經(jīng)理說(shuō)，分層收費(fèi)是根據(jù)電梯的使用情況，想做一個(gè)人性化的管理，那費(fèi)用高又如何解釋呢。

　　小區(qū)物業(yè)經(jīng)理 孫金業(yè):衛(wèi)生、小區(qū)內(nèi)景觀、警衛(wèi)嚴(yán)格，業(yè)主家里需要維修我們立馬去，從12年10交房到現(xiàn)在已經(jīng)免了3年物業(yè)費(fèi)。4輛免費(fèi)校車(chē)，每年春節(jié)送萬(wàn)年歷、大米，電子秤，東西不在多少，都是心意。

　　但小區(qū)的業(yè)主們并不買(mǎi)賬，他們認(rèn)為當(dāng)初在簽訂物業(yè)合同時(shí)并沒(méi)有說(shuō)樓層不同收費(fèi)不同，那物業(yè)這樣做是否合理呢，我們也咨詢了律師。

　　山東舜天侓師事務(wù)所 邊志杰:如果業(yè)主和物業(yè)公司簽訂的合同里就規(guī)定按照樓層不同就收取不一樣的費(fèi)用，物業(yè)公司的做法合適，如果在物業(yè)合同中沒(méi)有約定，物業(yè)服務(wù)公司這樣做是沒(méi)有法律依據(jù)的。

　　今天我們從寧陽(yáng)縣物價(jià)局了解到，好運(yùn)家園小區(qū)的物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)屬于當(dāng)?shù)氐娜�星收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，不帶電梯樓房每月6毛錢(qián)物業(yè)費(fèi)，帶電梯樓房每月費(fèi)用1塊錢(qián)物業(yè)費(fèi)，上浮不得超過(guò)百分之二十。

　　山東舜天侓師事務(wù)所 邊志杰:如果業(yè)主仍感覺(jué)物業(yè)費(fèi)高，可以成立業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)部門(mén)協(xié)商確定。