大眾網(wǎng)泰安12月18日訊（記者 田陽(yáng)）提起泰安金橋城，恐怕無人不知、無人不曉。坐落于泰安中心商業(yè)街，歷經(jīng)15年歲月變遷，如今繁華依舊。
2007年金橋服裝城A座開業(yè)，商鋪鋪位300間，商戶300余人；2008年金橋服裝城B座開業(yè)，商鋪鋪位500間，商戶500余人；2010年金橋服裝城C座開業(yè)，A、B、C三區(qū)貫通，商場(chǎng)總營(yíng)業(yè)面積達(dá)30000平方米。自2010年至今，金橋城商戶開業(yè)率始終在90%以上，保障了商場(chǎng)的有序、穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)。2015年開業(yè)率達(dá)更是達(dá)到了98%，成為省內(nèi)最高。金橋服裝城也成為泰安有史以來最火爆的商場(chǎng)，年吞吐客流達(dá)380萬(wàn)人/次、營(yíng)業(yè)額逾3億元。
近年來，金橋城整體年?duì)I業(yè)額以年均20%的比率不斷提升，截止2014年起年?duì)I業(yè)額突破3.5億元，遠(yuǎn)超省內(nèi)乃至江北同類商場(chǎng)；年均15%租金漲幅、20%營(yíng)業(yè)額漲幅；當(dāng)前平均租金達(dá)30元/平/天，強(qiáng)勢(shì)運(yùn)營(yíng)溢價(jià)，財(cái)富不斷增值。所以說，賣得貴不是鋪王！經(jīng)營(yíng)好、租金高才是真“鋪王”！
牛在創(chuàng)舉：十大創(chuàng)舉，造就金橋傳奇
金橋城的成功并不是偶然，為了更好地服務(wù)商戶，讓金橋商戶把握時(shí)尚潮流的方向，提升對(duì)時(shí)尚的感知能力，金橋城團(tuán)隊(duì)累計(jì)組織商戶奔赴國(guó)內(nèi)外各地考察百余次。深入時(shí)尚潮流貨源地汲取經(jīng)驗(yàn)、接觸第一手款式和設(shè)計(jì)，助力商戶擺脫泰安市場(chǎng)行業(yè)內(nèi)的傳統(tǒng)競(jìng)爭(zhēng)，以時(shí)尚和品味獨(dú)占潮頭。身在國(guó)內(nèi)三線城市，金橋城是泰安市的時(shí)尚風(fēng)向標(biāo)，致力于引領(lǐng)泰城時(shí)
尚潮流。金橋城團(tuán)隊(duì)能夠及時(shí)了解市場(chǎng)行情變化，為商戶提供保姆式的店鋪運(yùn)營(yíng)支持、專業(yè)咨詢服務(wù)和個(gè)性化、實(shí)戰(zhàn)性的培訓(xùn)，全方位地提升商鋪競(jìng)爭(zhēng)力。
作為國(guó)內(nèi)首創(chuàng)的多業(yè)態(tài)MINIMALL，金橋城經(jīng)營(yíng)貨品品類繁多：從服裝到鞋帽，從包包到飾品，從飲品到餐廳。為使得多種業(yè)態(tài)的結(jié)合更合理、實(shí)現(xiàn)完美融合，保持“我們只經(jīng)營(yíng)時(shí)尚”的經(jīng)營(yíng)理念，并最大限度方便商戶、實(shí)現(xiàn)資源整合，金橋城先后組織商戶奔赴國(guó)內(nèi)外三十余地市，集體進(jìn)貨近百次，進(jìn)貨數(shù)量達(dá)數(shù)十萬(wàn)件。依托集體進(jìn)貨的貨源引導(dǎo)，實(shí)現(xiàn)金橋城對(duì)品質(zhì)的有效控制，幫助商戶實(shí)現(xiàn)多、快、好、省的進(jìn)貨。
隨著市場(chǎng)需求的不斷提高，“裝飾裝修”成為商戶經(jīng)營(yíng)的一大難點(diǎn)。越來越多的商戶意識(shí)到，商鋪不再是單一提供商品的空間，而是需要通過更多的元素來提高客戶的購(gòu)買欲望。為解決這一難題，金橋城組建了一支專業(yè)的商業(yè)室內(nèi)空間設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，為商戶提供“私人訂制”，大到店鋪風(fēng)格，小到射燈數(shù)量，都結(jié)合品類定位、商品性格、顧客群體等綜合元素來設(shè)計(jì)裝修，得到了商戶的好評(píng)。
為了讓商戶經(jīng)營(yíng)更科學(xué)、合理，金橋城于2013年成立了中泰金橋商學(xué)院，為商戶提供保姆式的、全體系的店鋪運(yùn)營(yíng)服務(wù)。中泰金橋商學(xué)院是山東省唯一一家專門從事以散貨為主的店鋪培訓(xùn)的機(jī)構(gòu)；從新商戶創(chuàng)業(yè)初期到店鋪正常的運(yùn)營(yíng)，提供全方位的培訓(xùn)指導(dǎo)。包括店鋪定位、店鋪裝修設(shè)計(jì)、店鋪陳列、服務(wù)技巧、銷售技巧、市場(chǎng)考察、進(jìn)貨指導(dǎo)。
為進(jìn)一步提升金橋城的時(shí)尚前沿形象，加強(qiáng)商戶與消費(fèi)者之間的溝通，金橋城組建了專業(yè)的營(yíng)銷企劃團(tuán)隊(duì)，以“三線活動(dòng)兩大平臺(tái)”體系化的營(yíng)銷推廣，拉動(dòng)每年380萬(wàn)的充沛客源，保障了商場(chǎng)良性運(yùn)營(yíng)。
餐飲體驗(yàn)概念是金橋城率先提出的，目前金橋城美食廣場(chǎng)總面積達(dá)4000平米、日均客流逾兩萬(wàn)余人，內(nèi)設(shè)1000多個(gè)餐位，再配以獨(dú)具特色的規(guī)劃設(shè)計(jì)，別具一格的裝修風(fēng)格和舒適雅致的就餐環(huán)境，成為泰城人民逛街聚餐、享受生活、品味食尚的首選，從而拉動(dòng)了整個(gè)金橋城源源不斷的巨大客流。
為了更好地為商戶提供創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)和服務(wù)、營(yíng)造最好的創(chuàng)業(yè)環(huán)境，金橋城為商戶提供最細(xì)致周到的一站式服務(wù)。對(duì)于符合下崗再就業(yè)、大學(xué)生創(chuàng)業(yè)等類型項(xiàng)目的，會(huì)幫助申請(qǐng)政府補(bǔ)貼。金橋城已先后幫助68名下崗人員申請(qǐng)創(chuàng)業(yè)津貼、129名大學(xué)生申請(qǐng)大學(xué)生創(chuàng)業(yè)基金。為確保每一位商戶都能在得到最好的服務(wù)，金橋城致力于站在商戶的角度思考問題，秉承專業(yè)服務(wù)，多方共贏的原則，為商戶提供最周到細(xì)致的服務(wù)。
金橋城是國(guó)內(nèi)首個(gè)創(chuàng)立“7天無理由退換貨”制度的購(gòu)物中心，提升了客戶轉(zhuǎn)化率和重復(fù)購(gòu)買率，降低了客訴和售后處理的人力成本，也體現(xiàn)出金橋城行業(yè)排頭兵的氣度以及對(duì)品牌的自信程度。
獨(dú)創(chuàng)的國(guó)內(nèi)首個(gè)以愛麗絲夢(mèng)游仙境為主題的情景式消費(fèi)購(gòu)物情景區(qū)，借用了這些大家所耳熟能詳?shù)目ㄍㄈ宋镄蜗蠛凸适掳l(fā)生的場(chǎng)景，實(shí)現(xiàn)了客戶購(gòu)物樂趣和黏性的最大提升。
金橋城的創(chuàng)業(yè)者們秉承著“專業(yè)服務(wù)·多方共贏”的經(jīng)營(yíng)理念，邁著“篳路藍(lán)縷以啟山林”的創(chuàng)業(yè)腳步，不斷創(chuàng)新、蛻變升級(jí)，從初創(chuàng)“金橋”品牌伊始便奠定了其日后的輝煌！從金橋服裝精品城到金橋服裝城，再到如今的金橋城，勤儉實(shí)信地一路走來，創(chuàng)造出了諸多令人矚目的業(yè)績(jī)。所有這些成績(jī)，無不承載著金橋人的智慧和魄力。
牛在細(xì)節(jié)：百大細(xì)節(jié)，鋪就傳奇之路
細(xì)節(jié)決定成敗，從金橋城運(yùn)營(yíng)工作中的100個(gè)細(xì)節(jié)就可以窺見一斑。
在招商上，為創(chuàng)業(yè)者準(zhǔn)確分析市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)，零售發(fā)展優(yōu)略勢(shì)，讓客戶準(zhǔn)確選擇實(shí)施策略；專業(yè)的市場(chǎng)行情講解，對(duì)貨源地進(jìn)行詳細(xì)管理，讓客戶投資清晰，充分認(rèn)知專業(yè)市場(chǎng)，找好貨源地，降低投資經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)；為創(chuàng)業(yè)者提供新項(xiàng)目推薦，分析確定經(jīng)營(yíng)品類，讓商戶準(zhǔn)確定位，吸引精準(zhǔn)客群。
在營(yíng)運(yùn)上，2013年開始實(shí)行晨會(huì)管理，通過晨會(huì)傳達(dá)公司經(jīng)營(yíng)理念進(jìn)行簡(jiǎn)單經(jīng)營(yíng)管理培訓(xùn)，通過晨會(huì)樹立商戶榜樣，進(jìn)行優(yōu)秀商戶評(píng)選，提高商戶經(jīng)營(yíng)配合積極性。為商戶提供投資經(jīng)營(yíng)專業(yè)指導(dǎo)，把商品及其價(jià)值透過空間的規(guī)劃利用各種展示技巧和方法傳達(dá)給消費(fèi)者，進(jìn)而達(dá)到銷售商品的目的。統(tǒng)一的商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)，為商戶創(chuàng)造了良好的商業(yè)環(huán)境。
在財(cái)物上，提供適合商戶的資金解決方案及POS機(jī)，為商戶解決資金方面的后顧之憂。對(duì)于咨詢業(yè)務(wù)的商戶，實(shí)行首問負(fù)責(zé)，要清楚認(rèn)真耐心講解，對(duì)于自己不清楚的業(yè)務(wù)或解決不了的，請(qǐng)求上級(jí)部門解決，直至達(dá)到商戶滿意為止。提供融資方面的服務(wù)，提供記賬業(yè)務(wù)和返款服務(wù)。
企劃上，統(tǒng)一使用公司規(guī)范的POP海報(bào)紙，并對(duì)POP海報(bào)內(nèi)容進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃。為商戶商品陳列貨量指導(dǎo)，并覆蓋全商場(chǎng)的無線網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，提高消費(fèi)者購(gòu)物的愉快感受。精準(zhǔn)定位人群有效服務(wù)商戶，啟用客流量統(tǒng)計(jì)機(jī)制，用數(shù)據(jù)說話。
在顧客體驗(yàn)上，金橋城也有一套自己的服務(wù)。室內(nèi)免費(fèi)wifi、微信互動(dòng)服務(wù)，讓消費(fèi)者和商家有了新的交流平臺(tái)，可以在第一時(shí)間讓商家把最好、最具特色、價(jià)位最實(shí)惠的產(chǎn)品傳達(dá)到消費(fèi)者那里。消費(fèi)者也可通過平臺(tái)說出自己的訴求，及所需的產(chǎn)品讓商家積極響應(yīng)在最短的時(shí)間內(nèi)解決掉用戶訴求。通過互聯(lián)網(wǎng)的傳播為線下帶來大量入店客源，讓商家的銷售變的更輕松不再為互聯(lián)網(wǎng)對(duì)線下消費(fèi)帶來的沖擊而頭疼。在美食廣場(chǎng)或新品上柜時(shí)顧客都可通過APP獲得相關(guān)信息，從而可以選擇產(chǎn)品或座位預(yù)定。讓顧客在從容不迫間完成之前需要排隊(duì)等候的事情，讓逛街的心情更美麗、讓新品的擁有不再因時(shí)間而錯(cuò)過。
出色的物業(yè)安保服務(wù)，店鋪報(bào)修、突發(fā)事件處理、商場(chǎng)動(dòng)線布局改造、裝修監(jiān)管以保證商戶權(quán)益。保證商戶和顧客進(jìn)入商場(chǎng)內(nèi)能夠體驗(yàn)到商場(chǎng)的貼心服務(wù)，空調(diào)按時(shí)開放，溫度適宜能夠在舒適的環(huán)境內(nèi)購(gòu)物，減輕商戶的疲勞，多彩的燈光搭配，能夠打造出優(yōu)雅效果和氛圍。協(xié)助商戶外聯(lián)工作，為保證商場(chǎng)整體形象及設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，積極為商戶尋找外聯(lián)單
位協(xié)助改建和重裝。防火、反扒防盜工作突出，僅2015年不足一年時(shí)間撿拾返還手機(jī)32部，價(jià)值7.32萬(wàn)元，撿拾現(xiàn)金及其它物品2.68萬(wàn)元，撿拾返還餐卡85張，價(jià)值2557元，并通過身份證及失主其它信息已全部返還顧客，得到了廣大顧客的認(rèn)可及好評(píng)。同時(shí)也獲得了多面錦旗表彰。營(yíng)業(yè)期間進(jìn)行不間斷巡邏，營(yíng)業(yè)結(jié)束后進(jìn)行不低于3次清場(chǎng)排查。全天候保潔物業(yè)服務(wù)，保障商場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生。
人事行政方面，打造鮮活的學(xué)習(xí)型組織，自上而下不斷提升學(xué)習(xí)能力與工作能力，不斷向國(guó)內(nèi)/國(guó)際先進(jìn)商業(yè)學(xué)習(xí)，改善自身運(yùn)營(yíng)能力；借助平臺(tái)力量，積極加入全經(jīng)聯(lián)、中購(gòu)聯(lián)、大中華等高端行業(yè)組織，不斷擴(kuò)充行業(yè)資源；搭建平臺(tái),建立提升員工能力的學(xué)習(xí)平臺(tái),建立員工晉升及發(fā)揮工作熱情的舞臺(tái),建立商家持續(xù)發(fā)展的平臺(tái)。輔助招聘儲(chǔ)備人才。輔助商戶招聘營(yíng)業(yè)員，并定期做好相關(guān)營(yíng)業(yè)人員培訓(xùn)，為商戶穩(wěn)定發(fā)展做好用人的工作，儲(chǔ)備良好人才。
牛在運(yùn)營(yíng)：中泰金橋傾力打造金橋城“升級(jí)版”
不是所有的購(gòu)物廣場(chǎng)，都能創(chuàng)造如此巨大的運(yùn)營(yíng)增值。2001—2015年，一座金橋城，十余載財(cái)富傳奇。2016年，金橋城升級(jí)版“淘你歡”即將恢弘啟幕。
由美國(guó)哈羅茲·瑪庫(kù)司公司品牌授權(quán)、北京淘你歡投資顧問有限公司、山東中泰金橋商業(yè)管理有限公司投資、泰安淘你歡購(gòu)物廣場(chǎng)有限公司運(yùn)營(yíng)的淘你歡Tonyfun購(gòu)物廣場(chǎng)，由運(yùn)營(yíng)之王韓智強(qiáng)親執(zhí)牛耳、金橋城原班人馬傾力打造，運(yùn)營(yíng)引領(lǐng)、金橋依托，將再造泰城創(chuàng)富傳奇。
泰安淘你歡Tonyfun購(gòu)物廣場(chǎng)位于泰城主干道泰山大街，是一個(gè)5萬(wàn)㎡智能情景體驗(yàn)式的購(gòu)物中心，共四層，規(guī)劃近300個(gè)停車位。引進(jìn)數(shù)家大型主力店和數(shù)百個(gè)商家品牌，涵蓋購(gòu)物、餐飲、休閑、娛樂等多種功能為一體的購(gòu)物中心，為年輕中等收入家庭，打造一個(gè)主題式的社交休閑包場(chǎng)所。將零售、餐飲、兒童、休閑、娛樂作為核心業(yè)態(tài)，引進(jìn)美國(guó)頂級(jí)商業(yè)理念，倡導(dǎo)自由、休閑放松的購(gòu)物精神，通過環(huán)境、建筑及與城市風(fēng)格的融合營(yíng)造出別致的休閑消費(fèi)場(chǎng)所，激發(fā)出消費(fèi)者的消費(fèi)意識(shí)和購(gòu)物行為。
淘你歡Tonyfun在迎合傳統(tǒng)商業(yè)消費(fèi)模式的同時(shí)，植入了互聯(lián)網(wǎng)和移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)元素，全場(chǎng)wifi布控、電子導(dǎo)視系統(tǒng)、電子會(huì)員卡、大型LED顯示屏、互動(dòng)體感游戲，并與線上商媒相結(jié)合。走“020”模式，真正實(shí)現(xiàn)智慧型經(jīng)營(yíng)。在追求商業(yè)利益的同時(shí)，也將創(chuàng)造出更好的社會(huì)效益。為大學(xué)生、下崗人員、退伍士兵、無業(yè)人員搭建夢(mèng)想舞臺(tái)。小成本和大平臺(tái)的結(jié)合將是創(chuàng)業(yè)首選，900余個(gè)鋪位，為有志創(chuàng)業(yè)者鋪就成功之路。淘你歡購(gòu)物廣場(chǎng)現(xiàn)有少量店鋪對(duì)外出售，超低投資額、超高回報(bào)率，是泰安市民絕佳的投資良機(jī)。如果你錯(cuò)過了金橋城，千萬(wàn)別錯(cuò)過淘你歡！
