泰安傾城居未驗收就交房 說好的雙氣不兌現(xiàn)

　　10日中午,位于泰安東岳大街與博陽路交界處附近的傾城居小區(qū)里,20余位業(yè)主聚在一起,想讓開發(fā)商給個說法。多位業(yè)主表示,開發(fā)商交房時也沒提供合同里提到的竣工驗收備案證明等材料,說好的雙氣也沒兌現(xiàn)。

　　業(yè)主不滿“被收房”,開發(fā)商說不強制

　　“合同里寫的是今年5月1號交房,3號5號樓可以逾期90天,結(jié)果現(xiàn)在都10月份了才交房�！�5號樓業(yè)主戚先生說,交房時也沒給書面通知,只打電話通知了一下,也沒出示合同里說的竣工驗收備案證明、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》等證明文件。

　　在傾城居小區(qū)《商品房預(yù)售合同》中看到,第十條“交付期限及交付條件”中寫著:出賣人應(yīng)當(dāng)在2014年5月1日前向買受人交付該商品房；該商品房為住宅的,出賣人還應(yīng)當(dāng)提供《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》等；有資質(zhì)的房產(chǎn)測繪機構(gòu)出具的該商品房面積實測技術(shù)報告書；該商品房已經(jīng)取得規(guī)劃驗收批準(zhǔn)文件和建筑工程竣工驗收備案證明；出賣人已取得了該商品房所在樓的房屋權(quán)屬證明；該商品房經(jīng)驗收合格。

　　傾城居小區(qū)開發(fā)商同創(chuàng)置業(yè)有限公司負責(zé)工地進度的負責(zé)人馬榮新稱,交房時需要提供給業(yè)主的資料正在準(zhǔn)備當(dāng)中。“現(xiàn)在已經(jīng)驗收了一部分了,我們已交完相關(guān)配套費,但電這一塊的施工進度不是我們能左右的,而且樓的質(zhì)量已經(jīng)驗收完了。

　　正常手續(xù)是應(yīng)該權(quán)威部門驗收后交房,我們這個小區(qū)比較特殊,很多人都想提前交房,我們也沒有強制交房,如果業(yè)主同意就可以先交房,如果不同意,也可以等我們手續(xù)全了再交�！�

　　泰山區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督監(jiān)測站工作人員表示,傾城居小區(qū)正在提交相關(guān)驗收材料,但是按照程序,未驗收合格的房屋是不能向業(yè)主交付的�！皼]驗收完就沒法確定到底合不合格�！�

　　雙氣進小區(qū),目前難度大

　　除了未驗收合格就向業(yè)主交房,讓業(yè)主不滿的還有購房時開發(fā)商承諾的天然氣、暖氣鋪設(shè)到位,交房時也沒有兌現(xiàn)。據(jù)業(yè)主介紹,小區(qū)地理位置并不是特別好,大部分業(yè)主選擇這個小區(qū)的主要原因,是開發(fā)商承諾小區(qū)交房時雙氣鋪設(shè)到位,能給生活提供很大方便。

　　“本來我們這房子就是逾期交房,終于等到能收房了,結(jié)果沒有天然氣和暖氣,花了那么多錢,買了套沒雙氣的房子,住進來也不方便,現(xiàn)在我都不敢收房了。”5號樓業(yè)主王先生說。

　　馬榮新表示,跟天然氣和暖氣施工部門協(xié)商好,才會在最初給業(yè)主承諾有雙氣,但是后期也可能會出現(xiàn)一些問題。“天然氣和暖氣施工部門都有自己的工程進度,他們的主管道鋪設(shè)都有自己的計劃,我們現(xiàn)在跟燃氣公司和熱力公司協(xié)調(diào)�！�

　　泰安泰山港華燃氣有限公司工作人員表示,與傾城居小區(qū)開發(fā)商簽協(xié)議時,已經(jīng)明確告知開發(fā)商主管網(wǎng)鋪設(shè)涉及鐵路穿管,需要經(jīng)過第三方單位同意才能進行施工。

　　泰安市中正東城供熱有限公司客服中心副主任武英杰表示,傾城居小區(qū)開發(fā)商只在今年7、8月份打電話咨詢過集中供暖相關(guān)事宜,并未提供用熱書面申請,公司也已經(jīng)回復(fù)管網(wǎng)不具備條件。

　　“一般應(yīng)該在審批、規(guī)劃的時候,就跟我們協(xié)商溝通,能不能進行集中供熱,而不是建好房后再聯(lián)系集中供暖�！蔽溆⒔苷f。