房子剛買三個月莫名被查封 泰安市民準備起訴開發(fā)商

　　購買過戶一處房產(chǎn),三個月后被查封不能入住。泰城灑先生的遭遇牽出這套房三次轉(zhuǎn)賬抵賬。11日,開發(fā)商已經(jīng)逾期交房馬上一年,業(yè)主準備起訴。

　　2013年4月份,灑先生通過朋友介紹,認識了出售福源嘉苑一套房的魏先生,而魏先生是受泰安現(xiàn)代利華環(huán)保設(shè)備公司委托授權(quán)售房。當月,灑先生全款支付給魏先生。4月22日,灑先生向開發(fā)商泰安仁和房地產(chǎn)開發(fā)公司交納了2.5萬元配房款,6月26日,與開發(fā)商簽訂商品房預售合同,當天在其辦公室網(wǎng)簽,將房屋過戶到了灑先生名下。

　　簽約八個月后2014年2月份,灑先生忽然聽說房子出了點問題,趕緊到泰安市房管局查詢“申請人家庭住房登記情況證明”,發(fā)現(xiàn)房子在2013年9月24日被濟寧汶上縣公安局查封,期限到2014年9月24日。

　　“從買房到查封,再到今年2月份我自己查出來,期間沒有任何單位、個人通知我這房子有問題。”灑先生從汶上公安局了解到,該套房屋牽涉到開發(fā)商與濟寧胡某非法集資案,作為涉案資產(chǎn)被查封。

　　出售房屋的魏先生說,沒想到事情這么復雜,也不知道會出這樣的事。5月28日,魏先生出具了一份書面情況說明,灑先生才弄清事情起因,原來該套房屋是由開發(fā)商抵賬給胡某,胡某又抵賬給路某,路某再抵賬給魏先生,魏先生將房屋掛到泰安現(xiàn)代利華環(huán)保設(shè)備公司并作為委托人出售給灑先生。

　　11日,灑先生和代理律師與開發(fā)商再次溝通。但開發(fā)商表示只能通過法律途徑解決,無法向其交房。合同上寫明:逾期交房將處以每日萬分之二的違約金。代理律師表示,根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》等相關(guān)法律規(guī)定,該套房屋雖被查封但可以入住,從法律層面來說仍舊屬于灑先生。汶上公安局辦案民警也表示,此案正在辦理中,查封只是禁止買賣,不影響房主入住。灑先生說,妻子下半年就要臨產(chǎn),還準備住上新房,“打算起訴開發(fā)商�！�