泰安:公證“贈(zèng)與”房產(chǎn)三年 78歲“干爹”現(xiàn)在后悔了

　　2013年岱岳區(qū)粥店辦事處常家莊的宋其山老人經(jīng)公證處公證,聲明自己將來去世后,把房產(chǎn)、財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與負(fù)責(zé)養(yǎng)老的“干女兒”�，F(xiàn)在老人后悔了,說當(dāng)時(shí)被“干女兒”強(qiáng)制按的手印。而干女兒王某說老人完全自愿。

　　干爹:她說給養(yǎng)老,拿到房子不見人

　　78歲的宋其山是岱岳區(qū)粥店街道辦事處常家莊的一名村民,老人一輩子沒有娶妻。上了年紀(jì)后,宋其山靠賣石頭維生�！�2004年5月,我認(rèn)識(shí)了收石頭的王某,她知道我自己過,就說認(rèn)我做干爹�！彼纹渖秸f,干女兒王某是1960年出生的,家住泰山區(qū)山口鎮(zhèn)。

　　宋其山說,王某承諾,她和她的丈夫一起給宋其山養(yǎng)老,但條件是宋其山去世后,房產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)要由王某繼承�！�2005年和2008年王某手寫‘養(yǎng)老協(xié)議書’�！彼纹渖秸f,協(xié)議書上寫著,王某夫妻二人承擔(dān)老人生活、吃穿、看病等,并償還老人一萬多元的欠款,讓老人安度晚年。百年后,由夫妻二人辦理喪事,宋其山的房產(chǎn)、財(cái)產(chǎn)由王某繼承。

　　2013年11月,宋其山的外甥金永昌給老人辦低保時(shí)發(fā)現(xiàn),舅舅的身份證和戶口本都在王某手中�！拔揖烁�我說,做房產(chǎn)公證時(shí),王某從他這里拿走了證件。”金永昌說。

　　“2011年8月,我不簽名公證,她就拿著我的手按上手印,還簽了名。”宋其山說,一開始王某還在他家里忙前忙后,但是房子一到手,干女兒就不見了。

　　干女兒:房產(chǎn)公證老人自愿,我沒強(qiáng)迫

　　5日,根據(jù)老人提供的電話,記者聯(lián)系了王某。對(duì)于宋其山的說法,王某全盤否認(rèn)�！拔宜藕蛩�十六七年了,我父親和他在哈爾濱時(shí)就認(rèn)識(shí),1997年我父親帶著我去認(rèn)了這個(gè)干爹。房產(chǎn)公證的事,不是我強(qiáng)迫他簽的,前前后后跑了好幾天,都是他自愿的�！蓖跄痴f�！八�就怕以后沒人管他的事,就讓我寫了好多東西�！蓖跄痴f,宋其山手中的兩份養(yǎng)老協(xié)議,她忘了是不是自己寫的。

　　“今年大年初一老人還在我家住著�，F(xiàn)在在他外甥家住。房子老人換了新鎖,我進(jìn)不去。”王某說,她曾去過宋其山的外甥金永昌家,但被金家人打了。

　　對(duì)于王某的說法,金永昌和家人稱,根本沒有這回事。

　　“我伺候他十六七年了,當(dāng)時(shí)他什么都沒有,并不圖他什么東西。”王某說,養(yǎng)了老人這么長時(shí)間,現(xiàn)在她就是想要房子。

　　律師說法:　去世后協(xié)議生效　現(xiàn)在還可以變更

　　關(guān)于房產(chǎn)公證是否具有法律效力,記者咨詢了泰潤律師事務(wù)所楊永濤律師�！斑@種協(xié)議叫遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議,從法律效力上講,只要當(dāng)事人表示真實(shí),就有法律效力�！睏钣罎�說,協(xié)議生效的前提是,被撫養(yǎng)人死亡。

　　“這種協(xié)議是可以變更的,只要被撫養(yǎng)者死亡之前變更還是有效的。”楊永濤建議,雙方先進(jìn)行協(xié)商,如果協(xié)商不成,并且撫養(yǎng)一方?jīng)]有盡到應(yīng)盡的義務(wù),被撫養(yǎng)者就可以去公證處變更。“當(dāng)事人也可以起訴,撤銷遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議。”

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