2月泰安新房網簽量超九百 熱盤多集中于長城路段

　　近日，杭州、常州部分樓盤大幅降價，有樓盤每平方米直降6000元，有些在降價當天購房的業(yè)主幾小時就損失了數十萬元，樓市崩盤論再次發(fā)酵。消息一出，各地媒體紛紛猜測當地樓市還有幾年好光景。不論該輿論對樓市產生怎樣的影響，泰安樓市本月收獲頗豐。根據市住宅與房地產信息網的“當月商品房銷售排行榜”數字顯示，截至昨日下午5時，泰安城區(qū)商品房的網簽數據為973套，為3年來同月份成交最高。

　　網簽973套為2012年同月的3倍

　　熱盤多集中于長城路段

　　根據市住宅與房地產信息網的“當月商品房銷售排行榜”顯示，1月份我市樓市銷量平平，無論是成交總量還是成交總面積都沒有太多驚喜，樓市還沒有完全從“冬眠期”蘇醒過來。但進入2月份，無論是成交總量還是成交總面積都大幅上漲，樓市漸入佳境。參照實時更新的“當月商品房銷售排行榜”，記者計算了86個新老項目的網簽成交數據，截至28日晚，總成交數為973套。

　　據業(yè)內人士分析，2月份的成交量超九百，從近幾年的統(tǒng)計數據來看，尚屬罕見。記者查閱了泰安市住宅與房地產網公布的交易報告，看到2012年2月份市區(qū)商品房僅成交309套，2013年2月份成交了553套。

　　記者同時發(fā)現，2月份銷售量比較好的樓盤主要集中于長城路段。福盈天際、御駕新苑、華新新城、恒大城、泰山公館、泰安名嘉廣場購物中心、圣山大廈、興隆嘉園等成績卓著，占據排行榜排名前30位的半壁江山。而其他樓盤則分布在泰山大街以南、靈山大街以南區(qū)域，比如位于靈山大街以南的華新新干線、位于泰山大街以南的萬達廣場等，城區(qū)范圍內的新樓盤少之又少。

　　某房地產企業(yè)負責人告訴記者：“出現這種情況，主要是與城市發(fā)展規(guī)劃布局有關，同時，也與市民追求高配套、高質量環(huán)境、高物業(yè)管理水平相適應的。”據該負責人講，隨著長城路的開發(fā)建設，其附近地段的土地價值、居住價值、投資價值也會迅速釋放，成為不少房企的追逐落腳點，紛紛在此開發(fā)樓盤，而隨著交通環(huán)境的改善，泰城市民也逐漸選擇在此安家置業(yè)，才推動了長城路段樓盤的熱銷。

　　今年將新增20多個新樓盤

　　2月成績斐然，之所以出現這種井噴態(tài)勢，據一位從事房地產業(yè)研究近10年的業(yè)內人士稱：“這說明市民對選房購房更加理性，不但從看重價格向價值傾斜，也加大了物業(yè)價值增長潛力和保障看重分量�！�

　　該人士稱，具體而言，一方面由于春節(jié)后各大樓盤正精心策劃3月份的促銷活動，蓄勢待發(fā)，一定程度上造成市場增供應量有限，客觀上造成現下房源供不應求，這給已開盤房企帶來非常好的機會。另一方面，由于城市發(fā)展和泰城規(guī)模的擴大，剛性需求群體變得龐大，需求旺盛。“買房求保值，也一定程度上促使外地人士來泰安購房置業(yè)，推高了銷售量�！�

　　據業(yè)內人士預計，今年泰城將超過20個新樓盤在今年動工或上市銷售�！半S著天氣逐漸轉暖，我市樓市也漸漸蘇醒，經過各大樓盤開發(fā)商一系列的宣傳熱身活動，到三四月份，泰安樓市有望迅速升溫�！痹撊耸糠Q，具體情況如何還要拭目以待。

    原標題：我市新房網簽量超九百熱盤多集中于長城路段