近日，泰安市住房公積金中心網(wǎng)站發(fā)布泰安市住房公積金逾期貸款管理辦法。

泰安市住房公積金逾期貸款管理辦法

　　第一章 總則

　　第一條為加強(qiáng)個(gè)人住房公積金貸款管理，防范資金風(fēng)險(xiǎn)，降低貸款逾期率，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》、中國人民銀行《貸款通則》及《泰安市個(gè)人住房公積金貸款管理辦法》等規(guī)定，制定本辦法。

　　第二章 管理辦法對(duì)象

　　第二條本辦法所稱逾期貸款是指借款人在約定還款日，未按借款合同約定足額償還貸款本息的貸款。

　　第三章 分類標(biāo)準(zhǔn)

　　第三條按照逾期貸款違約期數(shù)，分為關(guān)注類貸款、可疑類貸款、損失類貸款三類。

　　(一)關(guān)注類貸款：借款人當(dāng)前存在逾期，且連續(xù)逾期不滿3期、累計(jì)逾期不滿6期；

　　(二)可疑類貸款：借款人連續(xù)違約3期及以上或累計(jì)逾期6期及以上；

　　(三)損失類貸款：借款人無力償還貸款或依法宣告失蹤或死亡，在采取一切必要的法律措施之后，仍然無法收回的貸款本息。

　　第四章 催收范圍及方式

　　第四條逾期貸款的催收范圍包括借款人、借款人配偶、共同債務(wù)人、產(chǎn)權(quán)共有人、保證人、抵押人、質(zhì)押人等所有與該項(xiàng)貸款有關(guān)的責(zé)任主體。

　　第五條 逾期貸款催收可采取以下方式：

　?。ㄒ唬╇娫挕⒍绦诺韧ㄖ?；

　?。ǘ┌l(fā)送《泰安市住房公積金逾期貸款催收函》；

　?。ㄈ┘s見借款人以及所有與該項(xiàng)貸款有關(guān)的責(zé)任主體；

　　（四）協(xié)調(diào)借款人單位配合；

　?。ㄎ澹┰诰W(wǎng)絡(luò)、電視、報(bào)紙等媒體上發(fā)布公告；

　?。┌l(fā)送《律師函》；

　?。ㄆ撸┓稍V訟；

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　　第五章 催收程序

　　第六條完善貸后管理機(jī)制，定期進(jìn)行貸后檢查，密切跟蹤借款人還款情況,及時(shí)識(shí)別、發(fā)現(xiàn)、處置風(fēng)險(xiǎn)。針對(duì)逾期貸款實(shí)行分級(jí)管理，落實(shí)催收制度，嚴(yán)控逾期率。

　　第七條對(duì)于逾期2期（含2期）以下的，分支機(jī)構(gòu)、受托銀行應(yīng)在當(dāng)月每次扣款后通過電話或短信等方式通知未還款的借款人及時(shí)履行還款義務(wù)。

　　第八條對(duì)于逾期3期（含三期）以上6期（不含6期）以下的，分支機(jī)構(gòu)、受托銀行應(yīng)對(duì)借款人通過電話或短信進(jìn)行催收的同時(shí)，向借款人發(fā)送《逾期貸款催收通知函》，保證公積金賬戶余額優(yōu)先償還公積金貸款。并向擔(dān)保人、開發(fā)商（擔(dān)保公司）告知該借款人的逾期情況,要求協(xié)助催收并履行還款連帶責(zé)任。

　　第九條對(duì)于逾期6期（含6期）以上的，在以上催收方式無效的情況下，由分支機(jī)構(gòu)、受托銀行聯(lián)系中心法律顧問，按照法律程序申請法律訴訟，由承擔(dān)階段性擔(dān)保的房地產(chǎn)開發(fā)公司（企業(yè)）及擔(dān)保公司以先行墊付、抵押物處置等方式依法收貸，掌握法院執(zhí)行階段的主動(dòng)權(quán)。

　　第六章 催收責(zé)任

　　第十條貸款逾期催收工作應(yīng)堅(jiān)持“專人負(fù)責(zé)，定期上報(bào)”的原則。由分支機(jī)構(gòu)、受托銀行指定專人負(fù)責(zé)逾期貸款催收工作，每月5日前向信貸科上報(bào)催收情況。

　　第十一條逾期貸款實(shí)行臺(tái)賬管理，各分支機(jī)構(gòu)要建立逾期貸款分類臺(tái)帳，對(duì)各類有風(fēng)險(xiǎn)貸款賬戶予以管理并記載，詳細(xì)記錄所有催收措施及相應(yīng)結(jié)果，保存催收的相關(guān)證據(jù)，對(duì)電話和上門催收的應(yīng)進(jìn)行錄音備查。要按月更新逾期客戶基本信息，避免漏催、積壓情況出現(xiàn)，提高催收效率。

　　第十二條各分支機(jī)構(gòu)、受委托銀行應(yīng)在當(dāng)月每次扣款后通過電話或短信等方式通知未還款的借款人及時(shí)履行還款義務(wù)。

　　第十三條對(duì)經(jīng)催收后仍不還款的逾期貸款，應(yīng)及時(shí)通知借款人、借款人配偶、共同借款人、共同借款人配偶及保證人，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)籌措資金還清全部貸款本息；在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未還清貸款本息的，可根據(jù)借款合同約定依次扣劃借款人、借款人配偶、共同借款人、共同借款人配偶、保證人的住房公積金償還貸款本息。

　　第七章 獎(jiǎng)懲措施

　　第十四條 受委托銀行未按照本辦法規(guī)定、《泰安市住房公積金中心委托協(xié)議書》以及借款擔(dān)保合同約定及時(shí)催收的，各分支機(jī)構(gòu)應(yīng)按照《泰安市住房公積金中心受委托銀行考核辦法》相關(guān)條款規(guī)定予以相應(yīng)處理，造成損失的依法向人民法院提起訴訟。

　　第十五條各分支機(jī)構(gòu)工作人員，在辦理貸款過程中，不認(rèn)真履行職責(zé)、濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊、失職瀆職、造成貸款損失的，依據(jù)有關(guān)規(guī)定給予行政處分，涉嫌犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)依法處理。

　　第十六條將逾期貸款催收工作納入受委托銀行公積金業(yè)務(wù)考核和各分支機(jī)構(gòu)年度綜合考核范圍，對(duì)逾期貸款催收工作積極主動(dòng)、成效明顯的給予加分獎(jiǎng)勵(lì)；對(duì)于逾期貸款催收工作被動(dòng)應(yīng)付，成效不明顯甚至造成損失的予以扣減分。

　　第十七條 信貸科每月向中心主任辦公會(huì)議匯報(bào)各分支機(jī)構(gòu)逾期排名情況，并印發(fā)《全市貸款業(yè)務(wù)逾期情況通報(bào)》。

　　第八章 附則

　　第十八條 本辦法自2024年9月6日起施行。

　　第十九條 本辦法最終解釋權(quán)歸泰安市住房公積金中心所有。