大眾網(wǎng)泰安7月13日訊 日前，泰安市政府公布2017年度國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃，其中，2017年，全市國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)總量控制在9962畝，其中，存量建設(shè)用地1298畝，新增建設(shè)用地控制在8664畝，計(jì)劃供應(yīng)住宅用地不超過3937畝。

　　國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)上，2017年，計(jì)劃供應(yīng)住宅用地不超過3937畝，其中保障房用地2155畝；計(jì)劃供應(yīng)商服用地974畝、工業(yè)用地1871畝；計(jì)劃供應(yīng)公共管理與公共服務(wù)用地1885畝，其中科教用地1392畝，其他公共設(shè)施用地493畝；計(jì)劃供應(yīng)交通運(yùn)輸用地561畝、水域及水利設(shè)施用地734畝。

　　根據(jù)通知要求，國(guó)有建設(shè)用地要扎實(shí)推進(jìn)“三去一降一補(bǔ)”五大任務(wù)，調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)用地供應(yīng)。根據(jù)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格和需求，建立房地產(chǎn)去庫(kù)存與房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)用地掛鉤制度，科學(xué)管控土地供應(yīng)規(guī)模和時(shí)序，適當(dāng)調(diào)節(jié)相應(yīng)類型土地供應(yīng)規(guī)模，促進(jìn)房地產(chǎn)庫(kù)存消化。嚴(yán)格控制住宅用地規(guī)模和布局，全力保障棚戶區(qū)改造用地供應(yīng)。鼓勵(lì)將符合條件的商品房、閑置廠房、倉(cāng)庫(kù)等設(shè)施依法依規(guī)改造為電商用房、養(yǎng)老地產(chǎn)、旅游場(chǎng)所、中小學(xué)和幼兒園等專業(yè)設(shè)施，提高土地供應(yīng)利用率，推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。

　　擴(kuò)大服務(wù)業(yè)用地供給，優(yōu)先向戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目供地。優(yōu)先支持現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和信息、物流、教育、研發(fā)、醫(yī)療、金融及各種商務(wù)服務(wù)等行業(yè)項(xiàng)目的用地供給。在工業(yè)園區(qū)內(nèi)建設(shè)的物流、研發(fā)和工業(yè)設(shè)計(jì)等生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)項(xiàng)目用地，可參照工業(yè)用地政策執(zhí)行。對(duì)屬于優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)且用地集約的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，在確定土地出讓底價(jià)時(shí)，可按不低于所在地土地等別相對(duì)應(yīng)工業(yè)用地出讓最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的70%執(zhí)行。

　　實(shí)施靈活多樣的供地方式，保障重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目和重點(diǎn)實(shí)事工程項(xiàng)目用地。根據(jù)不同行業(yè)特點(diǎn)，實(shí)行差別化的土地供應(yīng)政策。除房地產(chǎn)項(xiàng)目用地外，各類產(chǎn)業(yè)用地均可采取長(zhǎng)期租賃、先租后讓、彈性年期出讓等靈活多樣的供地方式，降低企業(yè)用地成本。落實(shí)公共服務(wù)領(lǐng)域政府與社會(huì)資本合作模式用地政策。保障重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目和重點(diǎn)實(shí)事工程項(xiàng)目用地，大力支持戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)和大眾創(chuàng)業(yè)、萬(wàn)眾創(chuàng)新用地，提升計(jì)劃用地指標(biāo)的配置和使用效率，壓縮產(chǎn)業(yè)鏈低端產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目用地，進(jìn)一步優(yōu)化土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)。

　　保障公共管理與公共服務(wù)用地供應(yīng)，提升城鄉(xiāng)公共服務(wù)水平。保障公共設(shè)施、交通路網(wǎng)、水利工程等城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施用地需求，重點(diǎn)支持全市教育“解決大班額問題”和“全面改薄”項(xiàng)目用地供應(yīng)，進(jìn)一步完善城鄉(xiāng)公共服務(wù)功能，提升城鄉(xiāng)綜合服務(wù)水平。