大眾網(wǎng)泰安2月28日訊（記者 田陽）近日，家住泰安圣源美郡的網(wǎng)友于先生遇到一件非常頭疼的問題�！靶�區(qū)的3號車庫壞了10多天了，智能化立體停車設(shè)備故障，車提不上來，我們業(yè)主的13輛車全都卡在那里，也看不著、也開不了。找物業(yè)，物業(yè)不給解決，說是車庫不歸物業(yè)管理，是開發(fā)商管理，車庫修理工也不給來修。他們就相互推諉，現(xiàn)在業(yè)主們是有車不能開，天天跑很遠打車，非常頭疼�！庇谙壬�說。

　　大眾網(wǎng)記者了解到，圣源美郡小區(qū)由泰安圣源地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)，此前一直由泰安圣源地產(chǎn)公司旗下物業(yè)中圣物業(yè)管理。2016年年底，中圣物業(yè)被圣源美郡所謂的業(yè)主委員會罷免，聘請了新的物業(yè)公司泰安市博盛物業(yè)管理有限公司負責管理。圣源美郡小區(qū)的業(yè)主告訴大眾網(wǎng)記者：“我們小區(qū)的這個業(yè)主委員會我們從來沒聽說過，就那么幾個人，具體是誰也不熟。聘請新物業(yè)的時候就是一個自稱樓長的人來找我們簽字，我們也沒仔細看。新物業(yè)和老物業(yè)之間有矛盾，他們之間互相好多事扯不清，但最后成了我們業(yè)主受損失了，我們也不欠物業(yè)和開發(fā)商什么，憑什么讓我們來承擔�！�

　　泰安博盛物業(yè)圣源美郡小區(qū)的物業(yè)經(jīng)理姜建說：“不是我們不想給業(yè)主解決問題，只是我們物業(yè)并沒有把小區(qū)的車庫管理權(quán)接過來，車庫的產(chǎn)權(quán)在開發(fā)商那里，維保公司要求開發(fā)商出具授權(quán)證明，否則拒絕來維修。開發(fā)商不給我們授權(quán)，我們也沒辦法�！�

　　對于物業(yè)公司的說法，小區(qū)開發(fā)商——泰安圣源地產(chǎn)投資有限公司總經(jīng)理王愛民告訴大眾網(wǎng)記者：“公司早就與物業(yè)進行了各種事物的交接，物業(yè)公司是業(yè)主成立的業(yè)主委員會找的，物業(yè)費交給了物業(yè)公司，那物業(yè)就該負責小區(qū)的服務(wù)，開發(fā)商沒有責任和權(quán)力去約束物業(yè)公司。如果需要出具什么手續(xù)，我們公司可以全力配合，但新的物業(yè)公司并沒有跟我們要過什么授權(quán)手續(xù)�！�

　　負責圣源美郡維保工作的泰安沃爾重工科技有限公司一丁姓工作人員告訴大眾網(wǎng)記者：“我們跟圣源美郡小區(qū)前物業(yè)的維保合同到2016年12就到期了，但是到現(xiàn)在新的物業(yè)公司都沒有跟我們公司續(xù)簽維保合同，合同是12月底就送過去的，他們一直沒有簽，說老物業(yè)沒有將車庫管理權(quán)給他們。我們維保公司已經(jīng)免費給他們進行了一個月的維保了，現(xiàn)在沒有責任和義務(wù)去給他們維修。目前老物業(yè)和新物業(yè)扯不清，我們不知道該跟誰簽訂這個維保合同，所以無法進行正常的維保工作。”

　　車庫無法維修，開發(fā)商表示與開發(fā)商沒有關(guān)系，物業(yè)公司表示沒有管理權(quán)，圣源美郡小區(qū)3號車庫仍然無法正常使用，業(yè)主的13輛車停在地下成為擺設(shè)。根據(jù)三方的說法，此次事件歸根結(jié)底是圣源小區(qū)業(yè)主委員會的問題。博盛物業(yè)總經(jīng)理張玉（音）告訴大眾網(wǎng)記者：“小區(qū)的業(yè)主委員會委托我們進行物業(yè)管理，但物業(yè)費是直接交給業(yè)主委員會的，支出費用需由業(yè)主委員會報批，物業(yè)費的30%歸業(yè)主委員會所有。業(yè)主委員會不要求我們接管車庫，所以我們也沒有辦法�！�

　　對于小區(qū)的業(yè)主委員會，業(yè)主們表示無法聯(lián)系到他們，他們也不肯出面協(xié)商。張玉（音）試圖給圣源小區(qū)業(yè)主委員會其中一名負責人打電話，但該負責人表示沒有空出面協(xié)商。張玉（音）說：“我明天跟業(yè)主委員會的人協(xié)商一下，再給業(yè)主們答復(fù)，請業(yè)主們再耐心等待一天�！�