交房半年,電梯卻不開。東湖路雙龍居小區(qū)電梯不能使用,不少高層居民叫苦。其中查先生父母70多歲,卻要步行上下9樓,家住11樓的張女士因為電梯不開只好在外租房。物業(yè)稱電梯不開原因是尚未獲得檢測合格報告,不能開放。具體何時開放,工作人員稱沒有具體時間表。
交房半年電梯沒開 70歲老人天天爬9樓
17日,記者來到東湖路雙龍居小區(qū),看到小區(qū)內電梯都沒有啟用,有的雖然已經通上電了,但停在1樓,有的根本沒有通電�！�
在A區(qū)9號樓,查先生扛著兩個大包正向樓上搬運東西�！拔沂亲罱鼉商觳虐岬竭@里來住,本來以為交房半年設施都應該已經齊備了,誰知道電梯還是不能用�！辈橄壬硎舅麄兗易≡�9樓,電梯不開,家具只能徒步往上搬運。“本打算一天能搬完的東西,搬了3天還沒搬完�！辈橄壬f。“我們年輕人上上下下也無所謂了,可是家里還有70多歲的老人,沒有電梯老人這幾天都沒有出門�！辈橄壬鷩@氣。
住在6樓的李先生抱著孩子下樓,見到記者也不禁抱怨說:“孩子這么小,還天天鬧著出去玩,這可苦了我們兩口�！崩钕壬�表示居民們曾經向物業(yè)公司反映過這個問題,但是物業(yè)公司以維修故障為理由遲遲不開電梯。
在9號樓的門口,記者還看到了物業(yè)公司張貼的電梯開放通知,時間為大年三十至正月初七。查先生告訴記者這期間電梯根本沒有開過。
居民告訴記者,雙龍居小區(qū)于2013年6月份交房,交房已經半年多,配套設施還未裝好,小區(qū)內都是小高層,除了11層的,還有17層的,現(xiàn)在都已經住上了人。
“我家在11樓,天天爬樓根本不現(xiàn)實,因為小區(qū)電梯不開,我們都沒能住進去�！本用駨埮空f,雖然已經拿到了新房鑰匙,但他們還在外租房居住。
之前檢測沒通過 82部電梯沒敢用
記者來到了小區(qū)嘉華物業(yè),工作人員向記者解釋電梯的啟用需要通過特檢院的批準,只有使用之前檢測合格才能開放運行,但小區(qū)現(xiàn)在還未獲得合格報告。
“小區(qū)一共82部電梯,現(xiàn)在都沒啟用,只等待合格報告出來�！蔽飿I(yè)工作人員稱,至于什么時候能夠開放電梯,物業(yè)人員沒有給出具體時間表。
“如果業(yè)主有搬家、結婚等特殊情況,需要臨時開電梯的,到物業(yè)來申請,我們會根據(jù)情況,暫時開放電梯�！蔽飿I(yè)人員稱。
目前不少業(yè)主已經交了物業(yè)費,業(yè)主提出,物業(yè)費包含電梯運行費用,遲遲不用電梯,相當于交了錢沒有買到應有的服務。對此,該物業(yè)工作人員表示,物業(yè)費從電梯開放的次月開始計費,相當于電梯開放前不繳費。
山東省特檢院泰安分院負責該小區(qū)電梯檢測的工作人員介紹,檢查過程中發(fā)現(xiàn)該小區(qū)電梯存在部分問題,經過3輪整改,目前已經達到使用標準。工作人員告訴記者,雙龍居小區(qū)檢測合格報告本周應該就能出來,報告出來后,開發(fā)商還需要到質監(jiān)局對電梯進行登記備案,獲批后才能正式使用電梯。
天然氣也沒通 做飯?zhí)环奖?/strong>
“入住半年多,開發(fā)商還沒把配套設施建好,這真有點說不過去。”居民查先生說,小區(qū)除了電梯沒開,天然氣也沒有通上。
“因為電梯不開放,小區(qū)居民裝修都需要多花錢請人往樓上背水泥、沙等裝修物料,多花了不少錢。”居民白女士說。特檢院工作人員告訴記者,小區(qū)的電梯屬于客運電梯,過量運載裝修材料等物也會造成安全隱患,所以電梯開放不建議用于運輸裝修物料。
對于開發(fā)商交房是否應該完善配套設施,記者咨詢了律師。律師介紹,這要看開發(fā)商與業(yè)主有無合同約定,如果合同有約定,開發(fā)商應當負法律責任,按照約定對消費者進行賠付。
原標題：入住半年多,小區(qū)電梯還沒開
