大展新城國(guó)際小區(qū)潤(rùn)華物業(yè)
大眾網(wǎng)泰安1月7日訊（記者 田陽(yáng)）“泰安大展新城國(guó)際潤(rùn)華物業(yè)動(dòng)手打業(yè)主，物業(yè)阻礙業(yè)主成立業(yè)委會(huì)并對(duì)業(yè)主大打出手導(dǎo)致住院，現(xiàn)已送往附屬醫(yī)院！”1月6日晚，一段泰安大展新城國(guó)際物業(yè)打業(yè)主的視頻在網(wǎng)上流傳。
1月7日，大眾網(wǎng)記者在泰山醫(yī)學(xué)院附屬醫(yī)院見(jiàn)到了受傷住院的大展新城國(guó)際小區(qū)業(yè)主賈女士，她向記者講述了自己被打傷的經(jīng)過(guò)。
事情要從一封《新城國(guó)際業(yè)主委員會(huì)成立倡議書》說(shuō)起：
各位業(yè)主朋友：
緣分讓大家成為鄰居和朋友，小區(qū)也因?yàn)榇蠹业娜胱《兊脑絹?lái)越熱鬧。入住一個(gè)愉快、溫馨、舒適、和諧的高品質(zhì)住宅環(huán)境，這是大家共同的愿望。為了我們共同的家園，成立為我們自己說(shuō)話辦事的業(yè)主委員會(huì)(維權(quán)監(jiān)督機(jī)構(gòu))已迫在眉睫。
因小區(qū)未成立業(yè)主委員會(huì)，小區(qū)公共事務(wù)管理存在缺失，如：小區(qū)安全管理重視不夠、小區(qū)車位欠缺管理收費(fèi)混亂、供暖不熱、電梯故障不能及時(shí)維修、各種費(fèi)用收繳不規(guī)范等。而在維權(quán)路上我們廣大業(yè)主艱難百倍，基本上沒(méi)有話語(yǔ)權(quán)，也無(wú)法通過(guò)有效途徑進(jìn)行自我管理和維護(hù)自己的合法權(quán)益。成立業(yè)主大會(huì)，選舉業(yè)主委員會(huì)，建設(shè)和諧小區(qū)是法律法規(guī)賦予業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)。業(yè)主大會(huì)可以選聘和解聘物業(yè)管理企業(yè)，決定專項(xiàng)維修資金使用、續(xù)籌方案。并監(jiān)督實(shí)施，加強(qiáng)與物業(yè)公司溝通、交涉，維護(hù)業(yè)主合法權(quán)益，切實(shí)抓好小區(qū)服務(wù)、管理等工作。
沒(méi)有業(yè)主委員會(huì)誰(shuí)來(lái)代表業(yè)主與物業(yè)公司簽訂物業(yè)管理合同？誰(shuí)來(lái)監(jiān)督物業(yè)公司？有誰(shuí)知道業(yè)主繳納的維修資金合起來(lái)是多少？有誰(shuí)知道數(shù)額龐大的維修基金是否保值增值？又有誰(shuí)來(lái)監(jiān)督數(shù)額龐大的維修資金的合理使用？
現(xiàn)在已有很多業(yè)主與物業(yè)服務(wù)公司之間意見(jiàn)越來(lái)越大，升級(jí)到拖欠物業(yè)費(fèi)、吵架或向法院起訴；但由于業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)之間缺少合同約定條款依據(jù)，業(yè)主顯得很弱勢(shì)、很被動(dòng)，多數(shù)業(yè)主也因考慮到這一層，只好委屈求全、犧牲自身權(quán)益。這些都是由于我們的家園自交房以來(lái)一直未成立業(yè)主大會(huì)及業(yè)主委員會(huì)，缺少監(jiān)督機(jī)制、維權(quán)團(tuán)體所致。
我們每一戶都是小區(qū)的不可或缺少的一份子，在這個(gè)家園里，環(huán)境的改善、鄰里的和諧、居家的安全、物業(yè)的保障離不開(kāi)您的支持、參與。望廣大業(yè)主踴躍參與，共建美好、和諧家園。
這封倡議書被貼在大展新城國(guó)際小區(qū)的各棟住宅樓下，同時(shí)也引起了許多業(yè)主的共鳴。倡議書貼出來(lái)后，許多業(yè)主表示愿意在同意書上簽字成立業(yè)主委員會(huì)。這本是一件好事，但大展新城國(guó)際的物業(yè)卻不是特別贊同，倡議書貼上不久就被撕掉了。于是，有些業(yè)主就選擇在大家上下班的時(shí)候等在電梯間，聯(lián)系其他業(yè)主簽字支持成立業(yè)主委員會(huì)。
1月6日晚，業(yè)主賈女士跟另外一位業(yè)主正在電梯間里等待聯(lián)系好的業(yè)主來(lái)簽字，卻被一李姓保安驅(qū)趕。隨后李姓保安又叫來(lái)了大展新城國(guó)際小區(qū)潤(rùn)華物業(yè)的占經(jīng)理，物業(yè)與業(yè)主雙方發(fā)生了口角沖突�？诮侵疇�(zhēng)升級(jí)后，業(yè)主賈女士和她的朋友都受了傷。
事態(tài)究竟是如何升級(jí)的呢？賈女士告訴大眾網(wǎng)記者：“我之前投訴過(guò)那個(gè)保安，他看見(jiàn)我們?cè)陔娞蓍g找業(yè)主簽字就說(shuō)不讓我們?cè)谶@里站著。我說(shuō)我是業(yè)主我為什么不能在這站著。吵了一會(huì)后保安威脅說(shuō)讓我們小心著點(diǎn)，就走了。不一會(huì)他又找來(lái)了潤(rùn)華物業(yè)的占經(jīng)理，占經(jīng)理一來(lái)就沖著我們拍照說(shuō)記住我倆了，別后悔。我就追上去讓她把話說(shuō)清楚，后悔什么。追上去的時(shí)候，保安開(kāi)始推搡我們，雙方發(fā)生了肢體沖突，場(chǎng)面很混亂，我被推著撞到了墻上。之后占經(jīng)理把我的手機(jī)搶走想要砸了，被其他業(yè)主攔住幫著要了回來(lái)，拿回來(lái)后發(fā)現(xiàn)屏幕已經(jīng)壞了。我們一直沒(méi)有還手，只是用胳膊擋著，我朋友臉上挨了保安一拳。爭(zhēng)搶中占經(jīng)理抬腿跺了我一腳，我的右腹位置感覺(jué)被揆了一下子，很疼。我感覺(jué)她當(dāng)時(shí)穿了高跟鞋，所以踹得我右腹一個(gè)點(diǎn)特別疼。之后120和110都來(lái)了，我跟120來(lái)了醫(yī)院，占經(jīng)理當(dāng)時(shí)沒(méi)有受傷，沒(méi)有一起來(lái)醫(yī)院。直到現(xiàn)在，物業(yè)上也沒(méi)有人來(lái)處理解決�！蹦壳�，賈女士正住在醫(yī)院等待檢查結(jié)果。
事情發(fā)生后，大展新城國(guó)際的業(yè)主們一起來(lái)到潤(rùn)華物業(yè)辦公室為受傷業(yè)主討要說(shuō)法。一侯姓工作人員表示占經(jīng)理因?yàn)閼言凶≡簷z查了，今天并未上班。隨后，一自稱潤(rùn)華物業(yè)品質(zhì)保證部徐姓經(jīng)理來(lái)到物業(yè)辦公室與業(yè)主協(xié)調(diào)處理。他表示自己對(duì)事情情節(jié)并不清楚：“具體是誰(shuí)先動(dòng)手打的人不好界定，我們的員工也住院了。事發(fā)時(shí)的錄像派出所已經(jīng)拷走了，等著公安機(jī)關(guān)來(lái)處理吧�！�
