泰山網(wǎng)訊 （記者 劉本慶）近日，泰安市住房公積金管理中心進(jìn)一步放寬住房公積金提取、貸款條件，優(yōu)化業(yè)務(wù)流程，縮短辦理時(shí)限，提高公積金使用效率。
在住房公積金提取方面：進(jìn)一步放寬提取條件，精簡審批條件。例如，職工租住商品住房申請?zhí)崛∽》抗e金，需提供身份證明、婚姻情況證明（結(jié)婚證、離婚證或無婚姻誠信聲明）、本人及配偶在公積金繳存地?zé)o房產(chǎn)證明，不需提供其他材料。職工在外地購買住房，未申請公積金個(gè)人住房貸款的，在取得已備案網(wǎng)簽的購房合同、交款收據(jù)3年內(nèi)，也可一次性提取本人及配偶、父母、子女的公積金。
申請公積金個(gè)人貸款的，在取得購房首付款支付憑證1年內(nèi)，可一次性提取職工本人及配偶的公積金，提取金額不得超過購房首付款金額。職工支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、車位費(fèi)等，在同一張發(fā)票（收據(jù)）上無法分割的，可按合計(jì)金額辦理提取。
家庭成員患有《關(guān)于統(tǒng)一全市基本醫(yī)療保險(xiǎn)門診慢性大病病種管理有關(guān)問題的通知》（泰人社發(fā)〔2012〕61號）所列25種門診慢性大病病種的，患者及其配偶提供3年內(nèi)的《城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險(xiǎn)統(tǒng)籌費(fèi)用結(jié)算單》，可提取公積金全部余額；若余額不足醫(yī)療費(fèi)的，可提取其他家庭成員的公積金，累計(jì)提取金額不得超過《城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險(xiǎn)統(tǒng)籌費(fèi)用結(jié)算單》所列全部醫(yī)療費(fèi)用。
職工子女在大學(xué)（含研究生、留學(xué)生）就讀期間，職工每年可提取一次住房公積金支付學(xué)雜費(fèi)。有住房公積金貸款或有住房公積金擔(dān)保的從其規(guī)定辦理。
在住房公積金貸款方面：在個(gè)人申請材料、貸款擔(dān)保、業(yè)務(wù)辦理方面都優(yōu)化業(yè)務(wù)流程，縮短辦理時(shí)限。
例如：關(guān)于“個(gè)人婚姻登記記錄證明”的確認(rèn)。單身或離異的借款申請人，在目前上級沒有明確文件規(guī)定的情況下，暫由本人出具《個(gè)人婚姻狀況誠信聲明》。對于個(gè)人工資收入的認(rèn)定以中心信息系統(tǒng)歸集模塊職工“月均工資”為主要依據(jù)，本人認(rèn)為系統(tǒng)歸集數(shù)據(jù)與實(shí)際收入差距過大時(shí)，需提供近一個(gè)年度的銀行卡（折）工資流水及個(gè)人所得稅納稅證明；對于無法提供工資流水及個(gè)人所得稅納稅證明的，以我市平均工資為最終認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。
申請住房公積金貸款時(shí)，需要提供借款申請人及其配偶、未成年子女在工作所在地、購房所在地的房屋查詢證明，借款申請人及其配偶、未成年子女戶籍所在地非泰安本地的，房產(chǎn)證明以個(gè)人出具的承諾書為依據(jù)。
申請公積金貸款以所購住房或其他具有所有權(quán)的房產(chǎn)作為抵押的，貸款額提高為抵押房產(chǎn)評估價(jià)值的70％。
對于自然人保證，要求保證人正常連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間由12個(gè)月以上調(diào)整為6個(gè)月以上，保證人可在全市范圍內(nèi)進(jìn)行選擇；若保證人的公積金存儲余額之和超過借款人申請貸款金額的50%，可以不受單位性質(zhì)、保證人數(shù)限制。
職工購房申請公積金貸款時(shí)，公積金可貸額度與現(xiàn)有商貸余額之和不超過100萬元，且貸款月還款額之和與職工夫妻雙方月工資收入之比控制在60%。
放寬逾期記錄對公積金貸款的限制，個(gè)人助學(xué)貸款有逾期但已結(jié)清的、個(gè)人信用卡有逾期但近兩年內(nèi)沒有逾期記錄的、個(gè)人信用卡年費(fèi)等低于2000元的小額欠款引起的逾期等三種情況可申請辦理公積金貸款（擔(dān)保）業(yè)務(wù)。
購買自住住房辦理貸款的，對所購住房的面積暫不作為限制性條件；總價(jià)款可以包含車庫、車位、儲藏室的購置費(fèi)用。
