泰安：宏成富園三項(xiàng)停車收費(fèi)全超標(biāo)

　　宏成富園小區(qū)物業(yè)貼出通知，已購買車位的要每月繳50元管理費(fèi)，車位租賃收費(fèi)每周150元，外來車輛停車每小時(shí)2元，超過12小時(shí)每天30元。

　　根據(jù)物價(jià)局規(guī)定，停車服務(wù)費(fèi)、車位(庫)租賃費(fèi)等實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，該小區(qū)三項(xiàng)收費(fèi)均超出物價(jià)局規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

　　車位租賃費(fèi)每周150元

　　外來車停車1小時(shí)2元

　　13日，宏成富園小區(qū)業(yè)主向記者反映，小區(qū)物業(yè)停車位收費(fèi)過高。記者來到位于長城路宏成富園小區(qū)，看到小區(qū)樓道門口張貼車位啟用及外來車輛收費(fèi)通知。落款為9月29日的車位啟用通知上寫著：已購買地下車庫的業(yè)主需攜帶相關(guān)費(fèi)用(藍(lán)牙押金50元，每月管理費(fèi)50元)到物管處辦理入位登記手續(xù)。

　　另一張落款為10月8日的通知上寫明，自10月10日起，宏成富園內(nèi)道路嚴(yán)禁停放任何車輛，外來車輛只可停放在5號(hào)樓后的地面停車場，兩小時(shí)內(nèi)不收費(fèi)，超2小時(shí)每小時(shí)按2元收取管理費(fèi)，超過12小時(shí)每天30元管理費(fèi)。

　　在宏成富園營銷中心，銷售人員告訴記者，整個(gè)小區(qū)停車位并非按戶數(shù)一比一的比例建設(shè)，僅一百多個(gè)，每個(gè)車位售價(jià)9萬元到12萬元不等。停車租賃費(fèi)按周收費(fèi)，每周150元，每月600元。

　　“這收費(fèi)太高了不合理，就沒買車位�！睒I(yè)主王先生說，現(xiàn)在家里有車沒法往小區(qū)停，只能停放在小區(qū)門口小廣場上�！耙坏酵砩闲�區(qū)門口全堵滿了，根本停不下�！�

　　“我們上網(wǎng)搜了市物業(yè)收費(fèi)表示，發(fā)現(xiàn)收費(fèi)嚴(yán)重超標(biāo)�！睒I(yè)主劉先生稱，他們正在籌備成立業(yè)主委員會(huì)，和物業(yè)協(xié)商。

　　收費(fèi)超物價(jià)局規(guī)定

　　租賃費(fèi)超標(biāo)準(zhǔn)四倍

　　據(jù)了解，2014年，泰安市物價(jià)局已出臺(tái)相關(guān)規(guī)定，明確物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的普通住宅停車服務(wù)費(fèi)、車位(庫)租賃費(fèi)等實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)。其中，停車服務(wù)費(fèi)的基準(zhǔn)價(jià)格根據(jù)室外、室內(nèi)和電動(dòng)立體停車位三種標(biāo)準(zhǔn)依次為20元、30元、40元/車位/月。

　　車位(庫)租賃費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)格根據(jù)停車位所在室外、室內(nèi)，室外150元/月、室內(nèi)200元/月，小區(qū)未成立業(yè)主大會(huì)的，車位場地使用費(fèi)每車位100元/月。各小區(qū)的具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可在基準(zhǔn)價(jià)格上進(jìn)行浮動(dòng)，上浮20%，下浮不限。

　　外來車輛在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)停放超過2個(gè)小時(shí)的，可以收取一定費(fèi)用。在業(yè)主大會(huì)成立前，超過2小時(shí)的可按照每輛車1元/小時(shí)標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用，不足1小時(shí)按1小時(shí)計(jì)算，每車每24小時(shí)最高收費(fèi)不得超過10元。

　　宏成富園物業(yè)管理處所貼通知顯然超出物價(jià)局規(guī)定。對(duì)此，宏成富園物業(yè)管理處泰安市宇園物業(yè)管理有限公司工作人員表示，這件事情要找開發(fā)公司。

　　在宏成富園營銷中心，開發(fā)公司一位銷售人員表示，該價(jià)格是開發(fā)商和物業(yè)聯(lián)合制定的，她認(rèn)為小區(qū)內(nèi)的停車收費(fèi)不歸物價(jià)局監(jiān)管，業(yè)主如果嫌車位太貴可以不買不租。