泰安男子購房18年后舊村改造原房主欲要回房產(chǎn)

2015-10-15 17:43:00 作者：來源：齊魯網(wǎng)

　　齊魯網(wǎng)10月14日訊近日，泰安張先生向山東廣播電視臺綜合廣播《關(guān)注質(zhì)量》爆料，稱自己住在泰安天平辦事處臥牛石村西北村，父親18年前購買了村里的房屋。但臥牛村要舊村改造，所以房子值錢了，原來的房主跟自己發(fā)生了爭執(zhí)，想要回來要房子。

　　張先生告訴記者，1998年父親買的房子，當時的價格很便宜，100多平米的房屋總價為2600元。買房時有土地證，但是名字還是對方的，沒有改。到了2013年左右村里進行房屋普查，登記的是張先生本人的名字�！百I來房子，我自己一直在這個村里房子里住著，戶口也是天平辦事處西北村的，父親跟原房主簽訂合同了，父親的戶口也在這個村里。但是，原房主已經(jīng)不在村里住了�！睆埾壬f。

　　針對張先生反映的情況，《關(guān)注質(zhì)量》房產(chǎn)消費公益法律服務(wù)團律師孫崇合分析認為：鑒于房屋當時的出賣人已經(jīng)不再村里居住，而張先生的戶口一直在村里，我國法律不允許宅基地出賣給村子以外的人和非農(nóng)業(yè)戶口的人，所以張先生完全不必擔(dān)心所購房屋的所有權(quán)問題。“房子在西北村，戶口在西北村，父親的戶口也在西北村，這就允許轉(zhuǎn)讓。當年普查登記的是你的名字，就是你的了。你父親與對方的買賣關(guān)系是有效的。張先生可以安心地居住，安心地持有。對方怎么做，法律是不會支持的。對方打官司，也無法勝訴�！�

初審編輯：陶云江
責(zé)任編輯：趙偉

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