家長(zhǎng)們注意！泰安房產(chǎn)交易中心三處可辦租賃證明

　　隨著中小學(xué)報(bào)名臨近,無(wú)房、租房居住的家長(zhǎng)們?cè)�堆到房產(chǎn)交易中心查詢房產(chǎn)檔案、開具房屋租賃證明。交易中心本周末加班辦理,日常延時(shí)一個(gè)小時(shí)服務(wù)。房客房東記得都要本人攜帶原件材料到場(chǎng),材料齊全立等可取租賃證明。

　　13日,在建設(shè)大廈房產(chǎn)交易中心租賃辦公室,十多位市民排著隊(duì)等待辦理房屋租賃證明,其中,有十位市民都是學(xué)生家長(zhǎng)。

　　而許多前來(lái)開具證明的家長(zhǎng),沒(méi)有準(zhǔn)備充分,一些材料準(zhǔn)備不齊全,一來(lái)二去耽誤不少時(shí)間。工作人員介紹,辦理房屋租賃登記備案證明,需要三方面資料:1、房屋租賃合同,2、租賃雙方當(dāng)事人身份證明,3、房屋所有權(quán)證及其他權(quán)屬證明。

　　特別需要注意的是,房東及房客本人都需攜帶原件到場(chǎng),商品房銷售合同或拆遷協(xié)議等都能作為產(chǎn)權(quán)證明。沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的城鄉(xiāng)結(jié)合部或農(nóng)村房屋,可由所在社區(qū)或村居委會(huì)開具房屋證明。

　　進(jìn)入中小學(xué)報(bào)名時(shí)間段以來(lái),租賃辦公室每天辦理數(shù)量成倍增加,為加快速度保證不耽誤孩子報(bào)名入學(xué),原先3天的辦理時(shí)間被提高到只要材料齊全立等可取。本周末(15日、16日)泰山區(qū)及岱岳區(qū)房產(chǎn)交易中心查檔、收費(fèi)、租賃窗口加班辦理業(yè)務(wù)。工作人員提醒家長(zhǎng)們,如果房客或房東本人確實(shí)無(wú)法到場(chǎng),可由家屬代辦,但需提供身份證、結(jié)婚證、戶口本及社區(qū)關(guān)系證明等材料。

　　房屋租賃合同需注意,應(yīng)寫明租賃雙方、房屋坐落、租金、租賃面積期限等事項(xiàng)。租賃方是個(gè)人的,需提交雙方身份證件,租賃方是單位的,需提交企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、委托書、委托人身份證,還需在租賃備案申請(qǐng)書加蓋單位公章。如無(wú)房屋權(quán)屬證書并且也沒(méi)有買賣合同及拆遷協(xié)議的,需提交該房屋符合城市(村鎮(zhèn))建設(shè)規(guī)劃、無(wú)安全質(zhì)量問(wèn)題的證明,加蓋所在村(鄉(xiāng))建辦公章。

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　　房屋租賃登記備案證明開具地點(diǎn)原則上分區(qū)就近辦理,泰山區(qū)及岱岳區(qū)有三處辦理地點(diǎn),家長(zhǎng)們可以先撥打電話了解辦理指南,再準(zhǔn)備齊全材料一次辦理。

　　1、泰安市房產(chǎn)交易中心房屋租賃管理辦公室

　　地址:建設(shè)大廈二樓西廳

　　2、泰安市房產(chǎn)交易中心泰山分中心

　　地址:東岳大街東段泰山區(qū)房產(chǎn)管理局一樓房產(chǎn)交易大廳

　　3、泰安市房產(chǎn)交易中心岱岳分中心

　　地址:泰山大街西段岱岳區(qū)房產(chǎn)管理局二樓房產(chǎn)交易大廳