泰安市房產(chǎn)管理局全面推進(jìn)依法行政建設(shè)

　　去年以來，泰安市房產(chǎn)管理局圍繞房產(chǎn)管理中心工作，以法治房管建設(shè)為主線，抓住重點、突破難點、培育亮點，不斷在制度頂層設(shè)計、規(guī)范依法行政、處理涉房爭議糾紛上實現(xiàn)新突破。2014年先后辦理行政審批類事項309件，行政登記訴訟案件7件,房地產(chǎn)市場違法違規(guī)案件31件、聯(lián)合執(zhí)法案件35件。

　　抓住重點  強(qiáng)化房產(chǎn)管理制度頂層設(shè)計

　　著力加強(qiáng)房產(chǎn)管理政策法規(guī)出臺力度，2014年先后報請市政府出臺了《關(guān)于加強(qiáng)泰城社區(qū)物業(yè)管理的意見》、《關(guān)于加強(qiáng)房屋安全管理的意見》，制定下發(fā)了《泰安市公租房和廉租住房并軌運行的實施意見》。同時，堅持“有件必備、有備必審、有錯必糾”的原則，嚴(yán)格規(guī)范性文件備案和合法性審查，進(jìn)一步健全房產(chǎn)管理制度頂層設(shè)計。

　　突破難點 提高法治房管依法履職能力

　　精政放權(quán)規(guī)范職權(quán)，積極推行行政權(quán)力清單制度，按照職權(quán)法定、簡政放權(quán)和便民高效原則，對本單位職權(quán)范圍的行政審批、行政處罰、行政征收等10類、120余項行政權(quán)力進(jìn)行了自查梳理，突出清權(quán)、減權(quán)、優(yōu)權(quán)。向公眾“曬”出權(quán)力、將非權(quán)力交還市場，加快推進(jìn)房產(chǎn)管理職能轉(zhuǎn)變。

　　繼續(xù)加強(qiáng)行政程序建設(shè)，先后下發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范群眾工作和行政執(zhí)法事項辦理規(guī)程的通知》和《關(guān)于房產(chǎn)管理案件辦理有關(guān)問題的通知》，實行執(zhí)法案件“授權(quán)委托負(fù)責(zé)制”、重大案件“集體討論制”、復(fù)議應(yīng)訴案件“業(yè)務(wù)歸口負(fù)責(zé)制”，進(jìn)一步規(guī)范執(zhí)法流程，做到依法行政、按程序辦事,確保房產(chǎn)管理各項工作依法決策、依法行政、依法運行。

　　培育亮點 創(chuàng)新涉房爭議糾紛處理機(jī)制

　　加強(qiáng)聯(lián)合執(zhí)法，不斷拓展房產(chǎn)案件糾紛調(diào)處新路子。2014年與泰安仲裁委員會聯(lián)合成立了泰安市首個房產(chǎn)仲裁聯(lián)絡(luò)處，就地就近仲裁房產(chǎn)糾紛，高效快捷的處理房產(chǎn)行業(yè)糾紛，拓寬了涉房爭議糾紛的調(diào)處渠道。與市公安局經(jīng)濟(jì)犯罪偵查支隊聯(lián)合成立“泰安市打擊房產(chǎn)市場違法犯罪聯(lián)合執(zhí)法辦公室”，著力在偽造房屋權(quán)屬證書、偽造公文、合同欺詐、房屋登記、房產(chǎn)中介、房產(chǎn)信息廣告等5個方面的違法行為開展聯(lián)合執(zhí)法。