泰安：新政出臺樓市走俏 這個小長假市民看房忙

　　原標題：新政出臺首周泰城樓市走俏

　　首付比例調(diào)整和二手房營業(yè)稅免征期限由此前五年改為兩年的政策發(fā)布僅一周,泰安樓市已經(jīng)開始活躍。新政組合出擊恰逢清明小長假,不少樓盤趁機促銷宣傳,也取得了不錯的成績。還有部分樓盤打出漲價信息,吸引客戶盡快入市。

　　新政出臺首周樓市升溫

　　恰逢清明假期忙看房 

　　樓市首付比例調(diào)整和二手房營業(yè)稅“5改2”公布一周,已經(jīng)有部分購房需求加速入市,從房產(chǎn)交易中心的數(shù)據(jù)來看,4月份第一周住宅成交156套,比3月份首周多23套。僅清明小長假3天,就有不少樓盤表示成交量有所上升。其中龍居園假期來電來訪46組,成交7套；東岳鑫城來電來訪55組,成交3套；金盛文化廣場來電來訪27組,成交3套；安居·金域緹香和安居·幸福里成交10套；泰山原著成交3套；大安·綠視界成交6套。

　　“新政發(fā)布以后,正好趕上清明小長假,來看房選房的客戶比之前多了不少,有很多來看房的客戶都表示新政出臺后,對買房子的人來說是好事�！遍L城路一樓盤營銷顧問馬女士告訴記者,清明期間來電來訪客戶達到70余組,實際成交11套,就目前的形勢來看,已經(jīng)是很不錯的成績。馬女士說,這次新政對樓市的積極影響,她和同事都感到“幸福來得太過突然”�！敖衲攴康禺a(chǎn)形勢本身就不好,我們銷售壓力也很大,新政出臺肯定會對市場產(chǎn)生影響,但是沒想到影響遠遠超出預料。以前成交量平均每天一兩套,但是這次僅3天就成交10多套,完全在意料之外�！�

　　市民劉先生說,新政出臺后,購買二套房首付比例降低,相當于降低了購房門檻,清明3天假期,他和女朋友沒出門旅游,而是看了6個樓盤。

　　部分樓盤喊漲價

　　活動不斷優(yōu)惠多 

　　新政出臺后,泰安部分樓盤號稱要漲價,有些樓盤直接打出“一周不漲價”、“漲價在即快出手”、“24小時不打烊”等宣傳,有些樓盤一時間客流大增。業(yè)內(nèi)人士表示,事實上,這一輪新政落地之后,大多數(shù)開發(fā)商并沒漲價,而漲價口號則是抓住購房者的恐慌心理,促進成交。

　　此外,業(yè)內(nèi)人士還表示,除了明著喊漲價的樓盤,還有些樓盤則是房價“暗漲”�！霸�本各種優(yōu)惠折扣加起來,總購房款能優(yōu)惠3萬元的房子,現(xiàn)在把折扣力度減小,總房價不變,對于不了解的客戶來說,實際上并沒占到實際便宜�！�

　　從上一周來看,為打促銷戰(zhàn)各樓盤花樣百出,推出各種優(yōu)惠活動吸引人氣。印象泰山在本月每個周末推出9.9元請?zhí)┌彩忻癯院Ｍ庹漉r水果活動,四人成團憑發(fā)放的珍鮮水果券及身份證即可以特惠價購買越南廣源紅心火龍果、泰國頂級山竹、泰國奶香椰青、牛油果等進口水果；華新·奧源時代本周日上午召開產(chǎn)品說明會,現(xiàn)場抽取智能電視、品牌冰箱,到訪還有禮品；4月11-12日,樂活小鎮(zhèn)三期糖果部落面世一周年,平面粉贈送券即可到售樓處領取十公斤面粉一袋；恒大城則有購房就送1500元/平方米奢華精裝活動……

　　“目前最重要的就是抓住機會吸引客戶,有了人才能有成交�！币粯潜P置業(yè)顧問表示。