泰安：房子屬劃撥土地不能賣 他連賣兩家拿70萬跑路

　　邵某把金星小區(qū)的一套房子先后賣給賈某和陳某。陳某發(fā)現(xiàn)房子里住進(jìn)人,先通過法院起訴邵某,雖然得到法院支持,但遲遲追不回?fù)p失,就強(qiáng)行給房子換鎖住了進(jìn)去。沒想到這種做法涉嫌非法入侵他人住宅,被警方刑拘。

　　今年1月10日,泰安市民路某到南關(guān)派出所報(bào)警稱,他上午8點(diǎn)多離開金星小區(qū)的家,下午回來時(shí)發(fā)現(xiàn)鑰匙打不開門,并且屋里有人。民警敲門要求屋內(nèi)的人將房門打開,讓其說明情況。

　　屋內(nèi)的陳某向民警解釋,他和原房主邵某在2011年4月2日簽訂了房屋買賣合同,陳某支付30萬元購房款后,邵某還沒把房產(chǎn)交付給他就聯(lián)系不上了,所以他要用這種方式取回房產(chǎn)。而報(bào)警人路某稱,房子是2012年6月份以40萬元的價(jià)格從賈某手中購買的,賈某則是從邵某手里買的房子。由于雙方當(dāng)事人都持有該房產(chǎn)的交易合同,民警無法判斷該房產(chǎn)的確切歸屬問題。

　　民警進(jìn)一步調(diào)查得知,邵某欠賈某60余萬元款項(xiàng),為了抵銷部分債務(wù),邵某于2010年6月份以40萬元的價(jià)格將該房產(chǎn)賣給了賈某,雙方簽訂了房產(chǎn)交易協(xié)議。協(xié)議中注明該房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用證已丟失。賈某收到房子后于2012年6月22日以40萬元的價(jià)格賣給了路某,路某就一直居住在該房子里�！�

　　2011年11月15日,陳某將邵某起訴至泰山區(qū)人民法院。法院審理過程中,得知該房產(chǎn)的土地使用權(quán)為劃撥土地,不得進(jìn)行買賣。陳某便將訴訟請(qǐng)求改為“要求邵某歸還購房款并賠償損失”,法院最終支持該訴訟請(qǐng)求。但邵某一直不露面,損失無法追回,陳某就想起強(qiáng)行換鎖占房的辦法。

　　民警在對(duì)陳某做工作后,陳某一開始拒絕搬離,民警以涉嫌非法侵入住宅罪將其刑拘。在檢察院批捕期間,民警多次對(duì)其勸說,陳某意識(shí)到錯(cuò)誤,并于3月底搬出。現(xiàn)在陳某已經(jīng)辦理取保手續(xù),該案還在進(jìn)一步辦理中。