泰安市房產(chǎn)管理局全面部署今年重點(diǎn)工作

　　近日，泰安市房產(chǎn)管理局專題研究部署2015年重點(diǎn)工作。今年，該局將以提高群眾滿意度為出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，以堅(jiān)持依法履職、推動房管工作規(guī)范化發(fā)展為主線，完善思路，創(chuàng)新舉措，推動新常態(tài)下的房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，為加快推進(jìn)富民強(qiáng)市，建設(shè)幸福泰安進(jìn)程做出新的更大的貢獻(xiàn)。

　　一是深入組織開展房產(chǎn)管理“依法履職年”活動。結(jié)合梳理權(quán)力清單，按照“管理程序化，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化”的原則，建立健全房產(chǎn)管理工作行政服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化體系。在法治軌道上進(jìn)一步精政放權(quán)，實(shí)現(xiàn)管理方式由重審批向重監(jiān)管的轉(zhuǎn)變。

　　二是爭取在招商引資和民生實(shí)事重點(diǎn)工程建設(shè)方面有新突破。堅(jiān)持圍繞中心服務(wù)大局，以更大的韌勁和力度扎實(shí)推進(jìn)上高片區(qū)合作開發(fā)招商引資和靈山大街東段道路工程建設(shè)。堅(jiān)持“目標(biāo)考核、問責(zé)檢查”和“月調(diào)度、季通報(bào)”制度，計(jì)劃年內(nèi)督導(dǎo)全市新建公共租賃住房2030套，實(shí)施城市棚戶區(qū)改造33113套（戶），連同結(jié)轉(zhuǎn)項(xiàng)目基本建成19338套（戶）。

　　三是爭取在住房保障規(guī)范化管理方面有新成效。加強(qiáng)住房保障工作規(guī)范化、制度化、程序化、科學(xué)化建設(shè)，積極研究通過市場渠道解決棚改房源的政策措施。強(qiáng)抓保障性住房運(yùn)營管理，完善保障房使用情況日常動態(tài)巡查和檢查結(jié)果運(yùn)用制度，加強(qiáng)退出管理，確保公共資源公平善用。

　　四是爭取在培育發(fā)展住房租賃市場、打通商品房與保障房轉(zhuǎn)化通道方面有新舉措。積極搭建住房租賃信息政府服務(wù)平臺，培育經(jīng)營住房租賃的機(jī)構(gòu)。學(xué)習(xí)借鑒外地先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，探索政府出資長期租賃或購買符合條件的閑置商品房，作為公共租賃住房房源；鼓勵支持符合住房保障條件的家庭，通過租賃市場解決住房問題，政府按規(guī)定提供貨幣化租賃補(bǔ)貼。逐步從實(shí)物保障為主轉(zhuǎn)向建設(shè)和租賃補(bǔ)貼并重，實(shí)現(xiàn)“補(bǔ)磚頭”與“補(bǔ)人頭”相結(jié)合。

　　五是爭取在房產(chǎn)市場監(jiān)管監(jiān)測和分析研究方面有新思路。圍繞穩(wěn)定住房消費(fèi)、解決泰城房地產(chǎn)市場發(fā)展中存在的突出問題開展調(diào)研，加強(qiáng)對房地產(chǎn)市場新常態(tài)的分析研究。積極研究起草配套政策，支持住房合理消費(fèi)需求，進(jìn)一步優(yōu)化市場發(fā)展環(huán)境，建立引導(dǎo)房地產(chǎn)市場健康可持續(xù)發(fā)展的長效機(jī)制。

　　六是爭取在社區(qū)物業(yè)管理和老舊小區(qū)綜合改造方面有新成果。認(rèn)真開展物業(yè)服務(wù)市場秩序?qū)ｍ?xiàng)整治年活動，努力推動“市、區(qū)、街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）、社區(qū)”四級物業(yè)管理監(jiān)管體制建設(shè)進(jìn)程。自2015年起，利用5年時(shí)間，分批分期完成泰城老舊小區(qū)的綜合改造，2015年先期選擇2-3個(gè)小區(qū)進(jìn)行試點(diǎn)。

　　七是爭取在房屋安全管理體系建設(shè)方面有新進(jìn)展。組織開展房屋安全大檢查，建立房屋安全應(yīng)急機(jī)制，及時(shí)督導(dǎo)責(zé)任主體建立危舊房屋安全檔案、對存在安全隱患房屋進(jìn)行治理，切實(shí)維護(hù)公眾利益保障公共安全。