泰安峪龍佳苑小區(qū)60多戶(hù)被停水 不交物業(yè)費(fèi)不給充水費(fèi)

　　峪龍佳苑小區(qū)有近一成住戶(hù)不繳納物業(yè)費(fèi)，被物業(yè)停止代繳水費(fèi)后停了水。自來(lái)水部門(mén)表示，該事件屬于物業(yè)與業(yè)主糾紛，需要雙方協(xié)調(diào)溝通。律師稱(chēng)，業(yè)主違約在前，雙方都需盡到各自合同約定責(zé)任�！�

　　2日，峪龍佳苑小區(qū)住戶(hù)李先生反映，所在小區(qū)物業(yè)停了部分住戶(hù)的自來(lái)水。該住戶(hù)稱(chēng)，他在峪龍佳苑一期購(gòu)買(mǎi)了一套房屋，1月份剛?cè)胱。?月份就被停了水。李先生說(shuō)，停水時(shí)間在年前，已經(jīng)耽誤了過(guò)年。“好像一起被停水的還有不少住戶(hù)，我們不欠水費(fèi)啊，只不過(guò)沒(méi)交物業(yè)費(fèi)。”李先生說(shuō)。　

　　3日，記者從小區(qū)住戶(hù)處了解到，該小區(qū)700多戶(hù)，有十分之一左右被停水，全部都是未交物業(yè)費(fèi)的住戶(hù)。這部分住戶(hù)不交物業(yè)費(fèi)的原因，主要集中在車(chē)位價(jià)格等方面。一位住戶(hù)說(shuō)，小區(qū)不讓在地面停車(chē)，只能到地下停車(chē)場(chǎng)買(mǎi)車(chē)位，一個(gè)車(chē)位8萬(wàn)元有點(diǎn)貴。由于不繳納物業(yè)費(fèi)，這部分業(yè)主在2月份被物業(yè)停了水。物業(yè)張貼在樓內(nèi)的催繳物業(yè)費(fèi)通知，被個(gè)別業(yè)主多次撕掉。

　　在小區(qū)物業(yè)辦公室，負(fù)責(zé)人王經(jīng)理坦言停水是無(wú)奈之舉。“如果是我們物業(yè)沒(méi)盡到職責(zé)，業(yè)主的做法還能理解。但賣(mài)車(chē)位不是物業(yè)行為，而且為保證小區(qū)內(nèi)消防通道暢通才禁止停車(chē)，多數(shù)業(yè)主也都是認(rèn)可的�！蓖踅�(jīng)理說(shuō)。物業(yè)從去年10月份開(kāi)始收取2015年物業(yè)費(fèi)，至今五個(gè)月時(shí)間，還有60多位業(yè)主不說(shuō)明原因拒絕繳納。自來(lái)水部門(mén)曾在2月份進(jìn)行過(guò)處理，但無(wú)法協(xié)調(diào)雙方，希望雙方盡快協(xié)商。

　　山東藍(lán)天律師事務(wù)所王軍律師表示，業(yè)主如果以不屬于物業(yè)方的原因來(lái)拒絕物業(yè)費(fèi)，是違反物業(yè)合同的，物業(yè)有權(quán)停止服務(wù)。業(yè)主和物業(yè)雙方應(yīng)該從對(duì)方立場(chǎng)來(lái)看待問(wèn)題，互相理解才能友好解決。