泰安:春節(jié)前租房多付半月房租 一年省2400元

　　每到臨近春節(jié)都是二手房租賃市場(chǎng)的傳統(tǒng)淡季,但是很多聰明的租客都把租期提前,春節(jié)前租下房子,看上去多租了半個(gè)月,其實(shí)省了不少錢。

　　多付半月房租

　　一年省2400元

　　最近,在泰城一家企業(yè)當(dāng)會(huì)計(jì)的申女士由于原來租住的房子到期,一直在看房子。“正好現(xiàn)在的房子年底到期,我也準(zhǔn)備換到離公司近點(diǎn)的地方住,最近一直看房子呢,準(zhǔn)備趕在春節(jié)前把房子租好。”

　　經(jīng)過多方對(duì)比,申女士相中志高國(guó)際一套100平左右,兩室兩廳精裝修的房子,并以1300元/月的價(jià)格和房東簽了租房合同。

　　春節(jié)假期回來以后才入住,申女士現(xiàn)在就把房子租下來,算一下要多交半個(gè)多月的房租。申女士告訴記者,她在泰安工作四年,已經(jīng)換了六次住所,對(duì)如何租房更省錢非常有經(jīng)驗(yàn),這次租房自己其實(shí)沾了光。

　　對(duì)此,東岳大街一家中介公司的置業(yè)顧問李先生表示,每年11月到次年2月是房屋租賃市場(chǎng)的淡季,春節(jié)則是一個(gè)租房節(jié)點(diǎn),很多人會(huì)選擇在春節(jié)后換工作、換住處,到時(shí)租房需求量逐漸大增,從三四月份開始進(jìn)入旺季,租金也會(huì)比春節(jié)前每月上漲100元-200元。“很多聰明的租客都會(huì)避開高峰期租房。像申女士這樣的情況,精裝房春節(jié)后很有可能漲價(jià)200元,現(xiàn)在1300元/月,一年租金15600元,年后按1500元/月,一年租金18000元。看上去要多付半個(gè)月房租,其實(shí)一年下來省了2400元。”

　　圖方便

　　多數(shù)人選擇精裝房

　　李先生表示,盡管是租房住,大部分人都喜歡家具、設(shè)備齊全的精裝房。“精裝房不需要租客再自行購(gòu)買家具、家電,多數(shù)家庭租客和年輕人寧愿多花點(diǎn)錢租個(gè)精裝房住起來方便省心�！�

　　和女友在東岳大街西段一處小區(qū)租了套兩室小戶型精裝房的孫先生認(rèn)為,大部分簡(jiǎn)裝房連床這樣最基本的家具都沒有,入住以后還得自己購(gòu)置各種家具,倒不如租個(gè)還是精裝房方便一些�！叭绻�住簡(jiǎn)裝房,可能什么家具也沒有,那自己至少得買床、桌子、柜子,廚房用具也需要買,這些林林總總的家具買下來也要花不少錢,以后換地方還得一起搬走,太麻煩。”

　　為了孩子上學(xué)方便,王女士也特意在學(xué)校附近租了一套精裝房�！霸谶@里租房就是想讓孩子離學(xué)校近點(diǎn),也住得舒服一些,家用電器自己家里都有,也沒有必要再買一套,租精裝房就是圖個(gè)方便�！�

　　租房想省錢

　　快來學(xué)一學(xué)

　　錯(cuò)峰租房。中介公司置業(yè)顧問表示,一年之中租房一般有三個(gè)高峰期,分別為春節(jié)后、暑假前和秋季開學(xué)前。春節(jié)后很多外來務(wù)工者和節(jié)后換工作的人群,暑假前的租客則以假期不回家,在此打工或?qū)W習(xí)的學(xué)生居多,秋季開學(xué)前則是學(xué)區(qū)房需求最大的時(shí)候,每年這三個(gè)時(shí)段很容易出現(xiàn)租客多房源少的情況,因此錯(cuò)過高峰期租房尤為重要。

　　大戶型合租。置業(yè)顧問表示,一套兩室一廳家具齊全的房子月租1400元,兩人合租平攤下來,每人月付700元,很多條件差不多的三室大戶型價(jià)格可能只需1800元,三人合租每人月付600元,每個(gè)月能省100元。對(duì)于剛畢業(yè)的學(xué)生或剛工作的年輕人,選擇合租大戶型的房子。

　　避開商業(yè)圈。商業(yè)圈多聚集在城市中心區(qū)域,房屋租金普遍高于周邊地區(qū),可以選擇在業(yè)圈輻射區(qū)內(nèi)交通便捷、周邊資源配套齊全的邊緣區(qū)域租房,性價(jià)比更高。