泰安公租房和廉租房并軌運(yùn)行 實(shí)行差別化租金

　　近日,泰安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等四部門聯(lián)合下發(fā)《泰安市公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行的實(shí)施意見》,2014年前已建成的廉租住房以及在建的廉租住房項(xiàng)目建成后,將統(tǒng)一納入公共租賃住房分配管理。

　　并軌前住戶租金

　　按原合同執(zhí)行

　　據(jù)了解,2014年前已建成的廉租住房以及在建的廉租住房項(xiàng)目建成后,統(tǒng)一納入公共租賃住房分配管理。原廉租住房租金補(bǔ)貼改為租賃住房補(bǔ)貼。今后住房保障以向符合保障條件的家庭提供公共租賃住房或向在市場(chǎng)上租賃住房的保障家庭發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼方式進(jìn)行。公共租賃住房只租不售�！�

　　為做好與并軌前政策銜接,并軌前已入住廉租住房或公共租賃住房的保障家庭,合同到期前租金仍按原合同約定執(zhí)行。合同到期后,按照并軌后準(zhǔn)入條件和住房保障資格申報(bào)審批程序,對(duì)保障家庭資格進(jìn)行復(fù)審,符合保障條件的,依據(jù)審核確定的家庭類型,實(shí)施租金減免。不符合保障條件的,不再簽訂租賃合同,限期退出住房。

　　對(duì)各類保障對(duì)象

　　實(shí)行差別化租金

　　并軌后公共租賃住房面向城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭和新就業(yè)職工、在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員供應(yīng)。

　　政府投資建設(shè)并運(yùn)營(yíng)管理的公共租賃住房租金,按照適當(dāng)?shù)陀谕�地段、同類型住房市�?chǎng)平均租金確定,根據(jù)保障對(duì)象支付能力分類,對(duì)各類保障對(duì)象分層次租金減免,實(shí)行差別化租金。租金減免根據(jù)保障對(duì)象支付能力變化動(dòng)態(tài)調(diào)整,直至按照市場(chǎng)價(jià)格收取租金。公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)由價(jià)格主管部門會(huì)同住房保障部門測(cè)算制定并及時(shí)向社會(huì)公布。

　　街道專設(shè)窗口

　　服務(wù)住房保障

　　街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))將設(shè)立住房保障受理窗口,將住房保障信息系統(tǒng)延伸到受理窗口,實(shí)行首問(wèn)責(zé)任制、一站式服務(wù),逐步實(shí)現(xiàn)即時(shí)受理,即時(shí)錄入。未來(lái)將強(qiáng)化申請(qǐng)人誠(chéng)信責(zé)任宣傳,完善申請(qǐng)人承諾書制度。住房困難家庭或人員相對(duì)集中的大中型企事業(yè)單位也可經(jīng)批準(zhǔn)后統(tǒng)一組織申報(bào)。

　　在綜合考慮保障對(duì)象住房困難程度、收入水平、申請(qǐng)順序等情況基礎(chǔ)上,確定輪候規(guī)則。符合保障條件的城鎮(zhèn)最低生活保障家庭、經(jīng)民政部門認(rèn)定的撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫對(duì)象、專職消防員、省級(jí)以上勞動(dòng)模范、原國(guó)民黨抗戰(zhàn)老兵、見義勇為人員、殘疾人、工會(huì)認(rèn)定的特困職工家庭優(yōu)先搖號(hào)選房。