泰安公積金貸款利率下調(diào)0.25% 住房貸款優(yōu)勢(shì)明顯

2014-11-27 07:39:00 作者：來(lái)源：齊魯晚報(bào)

25日，記者從泰安市住房公積金管理中心了解到，泰安市公積金貸款利率下調(diào)0.25%，五年以下（含五年）公積金貸款利率從原來(lái)的4%降到3.75%，五年以上從原來(lái)的4.5%下調(diào)至4.25%。住房公積金管理中心貸款業(yè)務(wù)辦理窗口一國(guó)有銀行工作人員表示，自調(diào)息以來(lái)，咨詢貸款業(yè)務(wù)的電話不斷，來(lái)服務(wù)大廳咨詢的人數(shù)也比以往有所增加。

　　記者從泰安市住房公積金管理中心了解到，泰安市公積金貸款利率下調(diào)0.25%，五年以下（含五年）公積金貸款利率從原來(lái)的4%降到3.75%，五年以上從原來(lái)的4.5%下調(diào)至4.25%。

　　近日，央行下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率，這也是兩年多以來(lái)央行首次降息。這意味著房貸利率，包括公積金利率都將下調(diào)，為購(gòu)房者們省下一大筆利息開支。

　　基準(zhǔn)利率下調(diào)后，公積金貸款對(duì)比純商業(yè)貸款，優(yōu)勢(shì)仍然十分明顯。假設(shè)貸款400000元，按揭20年，以目前商業(yè)貸款6.15%利率計(jì)算，月平均還款額為2900.45，而按照公積金貸款4.25%利率計(jì)算，月平均還款額為2476.94元，每月平均少還423.51元。

　　“最近正在辦理住房公積金貸款，還沒辦完就出調(diào)息政策了�！鼻皝�(lái)辦理公積金貸款的尹先生說(shuō)，降息以后自己能省很大一筆開支。

　　住房公積金管理中心貸款業(yè)務(wù)辦理窗口一國(guó)有銀行工作人員表示，自調(diào)息以來(lái)，咨詢貸款業(yè)務(wù)的電話不斷，來(lái)服務(wù)大廳咨詢的人數(shù)也比以往有所增加。

　　不過(guò)需要提醒的是，銀行利率多采取一年一調(diào)，因此月供減少要等到明年。“已經(jīng)放款的仍然按照現(xiàn)有利率，從2015年1月1日起執(zhí)行新利率，新辦理貸款業(yè)務(wù)還未放款的，就可以按照新利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行了。”住房公積金管理中心工作人員說(shuō)。

初審編輯：陶云江
責(zé)任編輯：聶艷艷

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