泰安:拍下門(mén)頭房付款才知已出租 當(dāng)事人上訴八年

　　9年前,楊某通過(guò)拍賣(mài)獲得兩間門(mén)頭房,支付后才發(fā)現(xiàn)房屋已被租給別人,租期一直到2015年。為此楊某打了8年官司,還多次上訪(fǎng)都未獲得圓滿(mǎn)結(jié)果。近日又把承租人告上法庭,法院以承租方支付楊某2.2萬(wàn)元租金,成功調(diào)解了此案。

　　近日,新泰法院開(kāi)發(fā)區(qū)法庭成功調(diào)解了一起歷時(shí)8年的信訪(fǎng)案件,一起有關(guān)房屋拍賣(mài)和租賃糾紛從2006年開(kāi)始上訴,經(jīng)過(guò)三級(jí)法院審理和多次上訪(fǎng)未達(dá)成圓滿(mǎn)。今年原告再次上訴至新泰法院,法庭對(duì)雙方進(jìn)行調(diào)解,雙方握手言和。

　　據(jù)法官介紹,原告楊某于2005年通過(guò)泰安國(guó)信拍賣(mài)行,以11萬(wàn)多元的價(jià)格拍到兩間門(mén)頭房所有權(quán),繳納拍賣(mài)款后才得知該房屋已經(jīng)被出租,租賃期限到2015年4月1日。2006年楊某與次承租人鄭某及被告王某,就涉案門(mén)頭房租賃費(fèi)問(wèn)題產(chǎn)生糾紛并訴至法院。案件經(jīng)一審、二審,后省高院指令泰安中院再審。最終,法院駁回原告楊某訴訟請(qǐng)求。期間原告楊某多次上訪(fǎng),后起訴被告王某,要求其支付房屋租賃費(fèi)5萬(wàn)6千元。

　　案件立案后,為徹底解決矛盾糾紛,案件承辦人確定了以調(diào)解方式處理該案的思路,與原告楊某進(jìn)行多次溝通,并告知需對(duì)租賃費(fèi)進(jìn)行鑒定或雙方協(xié)商解決。但原告楊某只要求按訴訟請(qǐng)求調(diào)解,不能協(xié)商。而被告王某代理人則表示可以調(diào)解,但不同意只按訴訟請(qǐng)求調(diào)解。案件調(diào)解未果,原告楊某申請(qǐng)對(duì)租賃費(fèi)鑒定。

　　案件進(jìn)入鑒定程序后,原告楊某找到承辦人稱(chēng)鑒定機(jī)構(gòu)要求繳納的鑒定費(fèi)用太高,承辦人抓住時(shí)機(jī)就案件的相關(guān)法律知識(shí)進(jìn)行講解。最終確定了2.2萬(wàn)的調(diào)解意見(jiàn),并于當(dāng)日履行完畢,雙方握手言和。