泰安市出臺"意見" 拍下土地不買兩年內(nèi)禁拍

　　14日，泰安市公示《國有建設(shè)用地使用權(quán)及礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易暫行辦法(征求意見稿)》，其中規(guī)定，逾期或拒絕簽訂網(wǎng)上交易成交確認書的競買人，2年內(nèi)不得參加國有建設(shè)用地使用權(quán)、礦業(yè)權(quán)公開出讓活動。

　　為建立土地出讓更加“公開、公平、公正”的市場環(huán)境，降低交易成本，避免人為干擾，強化社會監(jiān)督，泰安市政府14日在市政府法制辦網(wǎng)站上公示了《國有建設(shè)用地使用權(quán)及礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易暫行辦法(征求意見稿)》。即日起到20日，市民可以向泰安市政府法制辦反映意見。

　　據(jù)了解，網(wǎng)上交易是指泰安市國土資源局和泰安市公共資源交易中心通過泰安市國有建設(shè)用地使用權(quán)、礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)發(fā)布交易公告、按公告要求依法接受競買人的競買申請、確定競買人資格、進行網(wǎng)上交易、確定國有建設(shè)用地使用權(quán)人、礦業(yè)權(quán)人的行為。

　　網(wǎng)上交易期間系統(tǒng)全天24小時開通(系統(tǒng)停機維護、排除故障停機及遇不可抗力停機除外)，網(wǎng)上交易起止時間以網(wǎng)上交易公告中公布的時間為準，有關(guān)數(shù)據(jù)記錄的時間以數(shù)據(jù)信息到達系統(tǒng)服務(wù)器時間為準。

　　競買人登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)、參與網(wǎng)上交易活動前，應(yīng)到泰安市公共資源交易中心申請辦理CA數(shù)字證書。競買人提供的信息應(yīng)真實、有效，并對所提供信息承擔(dān)法律責(zé)任。

　　記者注意到，文件中還規(guī)定了網(wǎng)上限時競價程序。據(jù)了解，網(wǎng)上限時競價時，系統(tǒng)以5分鐘倒計時為競價時限，如在5分鐘倒計時內(nèi)有新的報價，網(wǎng)上交易系統(tǒng)即從接受新的報價起再重新計時。每次5分鐘倒計時的最后一分鐘內(nèi)，系統(tǒng)出現(xiàn)該地塊網(wǎng)上限時競價即將截止的3次提示，5分鐘倒計時結(jié)束，無人再報價，系統(tǒng)將以最后的有效報價確定為最高報價，同時停止接受新的報價。

　　在監(jiān)督管理方面，系統(tǒng)自動確認的最高報價的競買人逾期或拒絕簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)、礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易成交確認書》的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，競買保證金不予退還(上繳國庫)，并將其納入不良信用記錄，2年內(nèi)不得參加國有建設(shè)用地使用權(quán)、礦業(yè)權(quán)公開出讓活動。