新泰龍廷鎮(zhèn)黃崖村村委沒錢歸還8萬元修路款,將村委會辦公室轉(zhuǎn)讓給村民。后來村委會大院建起文體小廣場,由于場地權(quán)屬糾紛,6日晚村民們跳廣場舞時(shí)起了糾紛,兩人住院。
糾紛
跳廣場舞起爭執(zhí)
兩人受傷住進(jìn)醫(yī)院
7日,在新泰市中醫(yī)院,新泰龍廷鎮(zhèn)黃崖村村民江兆仁躺在病床上正在打點(diǎn)滴。醫(yī)生說,他的頭部有傷、腰部輕微骨折。龍廷鎮(zhèn)派出所民警在現(xiàn)場作筆錄。
江兆仁對民警說,6日晚上,20多個(gè)村民在村文化小廣場上跳舞,大家跳得正帶勁,村民張文明的妻子阻撓跳舞�！八f不讓跳了,還把音響拿到村委辦公室里�！苯兹收f,他在村里負(fù)責(zé)管音響,就想進(jìn)村委辦公室,把音響拿出來,讓村民繼續(xù)跳舞。
“當(dāng)時(shí)張文明的妻子攔住村委辦公室大門不讓進(jìn),說村委辦公室是她家的,不能進(jìn),村民也不能在廣場上跳舞�！苯兹收f,他讓對方拿合同來看,張文明妻子稱,江兆仁沒有權(quán)利看合同,兩人在村委門口爭吵起來,旁邊張文明妻子的兄弟媳婦也給她幫腔�！八齽邮执蛄宋�,扇了我好幾個(gè)巴掌�！苯兹收f,因?yàn)橥炔坑袣埣?他坐在殘疾人三輪車上。張文明妻子將車子推倒,江兆仁被壓在車底下,受傷入院。
民警介紹,張文明的妻子現(xiàn)在也躺在龍廷鎮(zhèn)一家醫(yī)院,“對方稱是江兆仁先開口辱罵,并駕駛?cè)嗆囎菜?雙方各執(zhí)一詞,整個(gè)事件還需要進(jìn)一步調(diào)查�！饼埻㈡�(zhèn)派出所民警介紹。
7日,記者來到黃崖村看到,村委辦公室一排三間房面朝馬路,村文化小廣場就建在馬路和村委辦公室之間。村民介紹,小廣場是原村委大院拆掉圍墻改建的,6月底剛剛建成。村委辦公室室內(nèi)一片混亂,門口地上堆滿垃圾,其中一間房內(nèi)堆放一些煤炭,村民介紹煤炭是張文明拉來的。
張文明說,村委因修路欠自己10萬元,已經(jīng)還了2萬,剩下8萬還不上,就將村委辦公室及大院一并抵押給了自己。小廣場改建工程是江兆仁負(fù)責(zé)的,江兆仁說自己并不知道村委已經(jīng)將此院抵轉(zhuǎn)給了張文明。
緣由
還不上8萬欠款
村委轉(zhuǎn)讓辦公室
8日中午,記者見到黃崖村村民張文明,他從包里拿出兩張紙,上面寫著“轉(zhuǎn)讓協(xié)議”�！斑@就是今年3月我和村里簽的轉(zhuǎn)讓協(xié)議,村里已經(jīng)把村委辦公室轉(zhuǎn)讓給我�！睆埼拿髡f。
記者看到,轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方為新泰市黃崖村村民委員會,乙方為村民張文明。主要內(nèi)容為“因黃崖村修路急需用款,經(jīng)黃崖村村兩委研究決定,并經(jīng)村民代表大會一致通過,將村委辦公室以8萬元轉(zhuǎn)讓給張文明,本協(xié)議簽訂后房屋產(chǎn)權(quán)即歸張文明所有,相關(guān)權(quán)益均與甲方無關(guān)。落款時(shí)間為2014年3月15日�！�
張文明說,村里去年為了修路向他借了10萬塊錢,后來發(fā)現(xiàn)村里沒有能力還錢,他要回來2萬。今年年初借款到期,一共8萬借款外加1萬利息,但村里還不上。“我想不要利息了,只希望村里能把8萬塊錢還回來。后來村里負(fù)責(zé)人找我,想用村委會大院轉(zhuǎn)讓,把借款還了。我本來不想要,但覺得村里還不上錢,拖時(shí)間長了更要不回來,最后同意了轉(zhuǎn)讓協(xié)議�！睆埼拿髡f,村里準(zhǔn)備再找別的地方來辦公。
“前段時(shí)間村里沒和我商量,就把村委大院硬化了,建成了小廣場,最近幾天,不少村民都來大院里跳舞�！睆埼拿髡f,按照協(xié)議規(guī)定,村委辦公室包括房屋八間、院墻大門及其他附屬設(shè)施都屬于他所有。村里要建文體小廣場,最起碼要征得他的同意,才能用這個(gè)院子。前幾天,他們搬進(jìn)村委辦公室居住,每天有很多村民來院子里跳舞,沒有征得同意�！按蠹叶际且粋�(gè)村的,我們不是不想讓村民跳舞,主要是因?yàn)楝F(xiàn)在村委辦公室是我家的,大家不能用我家的院子跳舞。”張文明說。
律師
村里簽轉(zhuǎn)讓協(xié)議
需集體表決同意
“這幾天我給村支書打了好多電話,但都關(guān)著機(jī),聯(lián)系不上他。”張文明說,他現(xiàn)在村委辦公室住得也不安生,希望村里能解決好這件事,給村民找個(gè)其他的地方跳舞,或者把8萬塊錢還給他。
不少黃崖村村民表示,村委沒有公示辦公室轉(zhuǎn)讓,對辦公室和大院給了張文明不知情。
黃崖村村主任張偉介紹,由于村里欠張文明的錢,確實(shí)將村委辦公室及院子轉(zhuǎn)讓給了張文明,村委將另選址作為辦公室。他說是村支書安排人,在大院里建的健身廣場。對于村民跳廣場舞起糾紛的事情,他表示需要村支書來處理,但自己最近四五天沒能聯(lián)系上村支書。記者隨后給黃崖村村支書打電話,對方手機(jī)一直處于關(guān)機(jī)狀態(tài)。
就村里是否可自行轉(zhuǎn)讓村委辦公室一事,泰安泰山岱廟法律服務(wù)所主任王梅說,根據(jù)《擔(dān)保法》,行政機(jī)關(guān)、政府、學(xué)校、醫(yī)院等公益性機(jī)構(gòu)不能擔(dān)�；蛘叩盅�,而村委會屬于村民自治組織,村委會辦公室屬于集體財(cái)產(chǎn),經(jīng)過兩委會成員會議、黨員會議等相關(guān)程序同意后才可以抵押。同時(shí),房產(chǎn)抵押,要進(jìn)行房產(chǎn)登記。盡管村委會和村民簽訂了轉(zhuǎn)讓協(xié)議,但必須要走相關(guān)法律程序,協(xié)議才能有效。
山東興峰律師事務(wù)所律師侯強(qiáng)介紹,村委集體建設(shè)欠款用村集體財(cái)產(chǎn)作抵押是合法的,張文明和村委簽署的轉(zhuǎn)讓合同也是合法有效的,但如果村委沒有經(jīng)過集體表決同意,私自處理村集體財(cái)產(chǎn),在程序上不正確。
