中華泰山網(wǎng)記者報道
近日，浙江奉化民房坍塌事件讓泰安市泰山區(qū)岱道庵社區(qū)回遷樓的200余戶居民更加寢食難安。他們稱，自1992年搬入新房后沒幾年，房屋內(nèi)外就陸續(xù)出現(xiàn)大大小小的裂縫。近幾年，受損嚴重的幾套房屋更是常年荒置，而困守在這里的住戶為了自身的安危日夜擔(dān)憂。到底小區(qū)住房是不是住戶所說的危樓？回遷樓的未來又該何去何從？14日，記者走訪了岱道庵社區(qū)回遷樓。
住戶用鋼鐵網(wǎng)對墻壁進行加固
14日上午11時許，記者來到岱道庵回遷樓時，樓下聚集不少小區(qū)住戶，得知記者的來意后，很快將記者圍住，七嘴八舌地介紹自家房屋的情況。在記者的要求下，1號樓住戶王先生帶記者前往自己兒子家所在的1號樓1單元4樓東戶。進到房屋內(nèi)，在王先生指點下，記者清晰地看到地面瓷磚上的幾處很明顯的裂縫。在最東面的臥室陽臺外墻上，同樣有一條裂縫，從窗臺處一直延伸到樓下的墻角。
王先生說，岱道庵小區(qū)回遷樓一共有3棟樓，東邊住戶的房屋受損情況要比西邊相對嚴重些。王先生解釋，當時建房時，作為拆遷戶他們每天都會關(guān)注工程的進度。就在建房挖地基時，他們發(fā)現(xiàn)由于受地勢原因影響，東邊的地基挖得比西邊要淺。這可能是現(xiàn)在房屋質(zhì)量接連出現(xiàn)問題的原因所在。
王先生稱，在兒子樓上的住戶是后期買房搬過來的，由于發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)裂縫，該住戶對臥室東面的墻體用鋼筋網(wǎng)進行了加固，可是即使這樣，依然不可避免出現(xiàn)裂縫問題，最終沒住幾天該住戶就不太敢回來住了。
20多年天天小修小補不斷
隨后，記者來到情況相對嚴重的2號樓1單元，4樓和5樓東戶早已沒有人居住，窗戶和門都敞開著，房間內(nèi)堆放著各種木板和雜物，完全沒有一絲生活氣息。據(jù)鄰居史先生介紹，這幾家住戶早已搬離，房間也荒置了多年。記者在房間內(nèi)發(fā)現(xiàn)，4樓和5樓的兩戶房間內(nèi)均有不同程度的裂縫出現(xiàn)在墻體上，有的墻體由于下雨而造成大片的水漬。在5樓東側(cè)臥室的兩面墻壁上，留有兩塊墻體，外墻皮已經(jīng)被鑿去，可以清晰地看到里面的紅磚和水泥材料。據(jù)史先生介紹，這是房屋鑒定時敲開的墻體。
隨后，史先生和另一名住戶王先生將手指伸向該墻體，只見用手指輕輕一摳，嘩嘩地沙土從墻縫中掉落，甚至一些碎磚頭也輕輕一掰就掉了下來。“剛搬家進來的時候，砸個釘子都很麻煩，釘子砸上稍一用力就會拔下來，根本釘不上�！笔废壬Q，自從裂縫出現(xiàn)后，小區(qū)的房子天天小修小補，社區(qū)的維修隊專門免費負責(zé)給住戶維修，雖然解決了一時的問題，可是在他們看來，房屋裂縫的根本性問題依然無法解決�！翱梢哉f一開始建房時房子的質(zhì)量就有問題，小修小補根本就是治標不治本�！笔废壬鸁o奈地稱。
許多住戶已經(jīng)搬出去住了
今年77歲的陳女士告訴記者，自從1992年搬進新房后，沒過三四年，房子就開始出現(xiàn)問題，這些大大小小的裂縫就像一塊塊石頭，沉甸甸的壓在住戶們的心上�！艾F(xiàn)在很多年輕人都不敢在這里住，尤其是刮風(fēng)下雨的，更是睡覺都睡不踏實，生怕房子出現(xiàn)問題，我們這些上年紀的在這里就是給年輕人壯膽了�！标惻空f，由于東戶的房屋問題嚴重，已經(jīng)有七八戶搬進了新小區(qū)，剩下的200余戶住戶由于沒有地方可去，只能留守在這里。
談到對房子安全的擔(dān)憂，史先生說，不僅刮風(fēng)下雨時住戶們害怕，哪怕聽到別的地方有地震發(fā)生，他們都會膽戰(zhàn)心驚。史先生表示：“現(xiàn)在我們住的這個房子質(zhì)量，別說大地震了，哪怕只是三四級的地震，只要稍微一晃估計房子就能倒。尤其前幾天聽到奉化民房倒塌時，我們這些住戶就更加寢食難安了�！碑攩柤澳壳靶^(qū)還有沒有新住戶入住時，另一名住戶無奈地說，房子這樣，只有不要命的才敢買這里的房子，能走的都走了，誰還往這里搬。
危房？工作人員稱尚需專業(yè)鑒定
在采訪中，史先生和王先生等不少住戶都告訴記者，早在七八年前，就曾經(jīng)有省里的權(quán)威機構(gòu)來小區(qū)鑒定過，并給出危房的結(jié)論。當記者詢問是否親眼見過鑒定報告時，住戶均稱，誰都未曾見過鑒定報告，當時報告直接留在了岱道庵村委，并沒有給住戶查閱，但是大家都知道這些樓房是危房，這在社區(qū)內(nèi)并不是一個秘密。
隨后，記者打通了岱道庵社區(qū)的電話，一名工作人員告訴記者，岱道庵回遷樓是否屬于危房，目前尚無結(jié)論，不能只憑住戶一方之言稱房屋為危房，需要經(jīng)過專業(yè)部門鑒定。至于房屋的裂縫，工作人員表示，由于當時受建筑水平的限制，房屋的施工質(zhì)量會受到一定影響，但是不能以現(xiàn)在的技術(shù)評判標準來看待20年前的房屋建設(shè)質(zhì)量。
對于社區(qū)目前對回遷樓問題的處理，該工作人員稱，現(xiàn)在社區(qū)已經(jīng)著手落實相關(guān)工作，委托律師逐級上報，爭取盡快進行房屋安全鑒定，由于問題并不能由單純依靠一兩個單位就可以解決，所以目前還未有定論。至于住戶提到的省權(quán)威機構(gòu)的鑒定報告，該工作人員并未給予正面回答，只是回應(yīng)并不知情。而關(guān)于近日住戶提交到社區(qū)的房產(chǎn)證復(fù)印件，工作人員表示，并不是業(yè)戶所認為的要進行房屋拆遷，而是征集業(yè)主意見，只有所有業(yè)戶同意方可找相關(guān)機構(gòu)進行安全鑒定。
原標題：岱道庵3棟回遷樓是危房？社區(qū)回應(yīng)：目前尚未進行危房鑒定
