“有了紅本本心里踏實多了” 泰安肥城首批村民領(lǐng)到集體土地房屋產(chǎn)權(quán)證

　　大眾網(wǎng)泰安12月17日訊 據(jù)泰山晚報報道，肥城市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革工作邁出關(guān)鍵一步——14日上午，王瓜店街道東大封、老城街道曹莊的農(nóng)民代表領(lǐng)到了他們盼望已久的集體土地房屋產(chǎn)權(quán)證，他們高興地說：“有了這本證，心里就很踏實，覺得有保障了！”這是泰安市首次為農(nóng)村集體土地房屋發(fā)放產(chǎn)權(quán)證。農(nóng)民的房屋財產(chǎn)獲得確權(quán)登記，今后既可以在一定范圍內(nèi)流轉(zhuǎn)，也可以向銀行抵押申請貸款。

　　14日，記者來到老城街道辦事處曹莊村李德旭家中。李德旭的房屋是一棟兩層小樓房，建于2006年，面積在200平米左右。14日上午，李德旭領(lǐng)到了集體土地房屋產(chǎn)權(quán)證。一進家門，李德旭高興地向他的媳婦付蘭芳展示房屋產(chǎn)權(quán)證，“有了這個證，都有啥好處？”付蘭芳問道�！奥牱抗芫止ぷ魅藛T說，這個紅本本可了不得，以后拿著它就能去銀行抵押貸款，咱家辦的建筑安裝隊伍不是一直想擴大規(guī)模嗎，資金短缺一直是個問題，有了紅本本，就可以直接到銀行辦理抵押貸款了，這可省了不少

　　事�！崩畹滦裾f。一遍遍撫摸著嶄新的產(chǎn)權(quán)證，38歲的李德旭激動起來：“以前只聽說城里人買的商品房有房產(chǎn)證，沒想到今天我們曹莊村的村民也能有“房產(chǎn)證”了，這就等于給農(nóng)村房屋發(fā)了身份證，對我們曹莊村村民來說，的確是一件大好事，有了這個紅本本心里踏實多了。”

　　“這體現(xiàn)了生活城市化、福利均等化的城鄉(xiāng)一體化改革目標(biāo)�！崩铣墙值啦芮f村村支書李偉說，以前，房屋的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)分割，產(chǎn)權(quán)關(guān)系不明晰。新發(fā)的這本集體土地房屋產(chǎn)權(quán)證，將農(nóng)村建設(shè)用地使用權(quán)、房屋所有權(quán)合二為一，農(nóng)房的所有權(quán)像商品房一樣得到法律確認(rèn)，農(nóng)民也獲得了合法處置自己財產(chǎn)的權(quán)利。村民有了房屋所有權(quán)證，就能在一定范圍內(nèi)進行合法流轉(zhuǎn)買賣，集體范圍內(nèi)的房屋實現(xiàn)了資本化。

　　“說到底還是黨的政策好，房管局的工作做得好。”該村支書李偉說，今年市里把曹莊村作為集體土地房屋登記發(fā)證試點村后，肥城市房管局工作人員認(rèn)真負(fù)責(zé)，在實測的基礎(chǔ)上，通過召開村民大會、村民代表大會或村民議事會，將實測結(jié)果、人地矛盾突出等問題交給群眾討論，通過民主協(xié)商的辦法解決歷史遺留的土地權(quán)屬難題，把各種矛盾解決在確權(quán)之前，不留后遺癥、不吃“夾生飯”，確保改革經(jīng)得起歷史和實踐地檢驗。同時，政策宣傳很到位，挨家挨戶上門服務(wù)，在家門口就可以辦理，不斷延伸服務(wù)窗口，配套開發(fā)了遠(yuǎn)程辦公系統(tǒng)，配備了“流動服務(wù)大篷車”解決了農(nóng)民進城辦理產(chǎn)權(quán)登記的難題。

　　肥城市房管局工作人員說,按照肥城市“6+1”農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革工作的總體部署，這次農(nóng)村集體土地房屋登記工作堅持“依法登記、試點先行、先易后難、全面覆蓋”，今后通過試點逐步在肥城市開展。截至目前，肥城市已完成農(nóng)村集體土地房屋權(quán)屬調(diào)查23472戶，調(diào)查面積210.6萬平方米，王瓜店街道東大封、老城街道曹莊兩個試點村及石橫唐莊村1768戶集體土地房屋所有權(quán)證書正在發(fā)放中，預(yù)計25日之前發(fā)完。