編者按：隨著人們生活的多元化發(fā)展，居民們的居住需求從“有沒有”轉(zhuǎn)向“好不好”。為更好滿足人民群眾對(duì)高品質(zhì)住宅的需求，泰山區(qū)出臺(tái)一系列惠民政策，助推樓市發(fā)展，以建設(shè)綠色、低碳、智能、安全的住宅為目標(biāo)，致力于打造高品質(zhì)住宅，加快實(shí)現(xiàn)從“住有所居”向“住有宜居”邁進(jìn)。大眾網(wǎng)記者實(shí)地探訪泰山區(qū)如何讓市民住上“好房子”，提升居住品質(zhì)，滿足人民群眾對(duì)美好生活的向往。

　　大眾網(wǎng)記者 李繼澤 韓宇 展鵬 通訊員 徐騫 李安強(qiáng) 顏文超 泰安報(bào)道

　　一所房子承載著許多人對(duì)于家的定義與夢想，擁有一個(gè)高品質(zhì)的家是廣大居民的熱切期盼，也是當(dāng)下的熱門話題。為提升居住品質(zhì)，泰安市加強(qiáng)政策引領(lǐng)，頒布了《關(guān)于推進(jìn)高品質(zhì)住宅開發(fā)建設(shè)的實(shí)施意見》和《泰安市高品質(zhì)住宅開發(fā)建設(shè)指引》。泰山區(qū)積極響應(yīng)，深入貫徹落實(shí)，鼓勵(lì)支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建設(shè)綠色、低碳、智能、安全的高品質(zhì)住宅，以滿足群眾多樣的住房需求。

　　硬件服務(wù)雙提升 鑄就高品質(zhì)居住體驗(yàn)

　　泰安中綠置業(yè)發(fā)展有限公司在王家莊片區(qū)開發(fā)建設(shè)的綠城·桃李春風(fēng)項(xiàng)目，突破傳統(tǒng)設(shè)計(jì)，不僅提升了住宅品質(zhì)，還為居民提供了一個(gè)健康、舒適、便捷的生活環(huán)境。

綠城·桃李春風(fēng)項(xiàng)目（顏文超 供圖）

　　該項(xiàng)目占地約11.5萬平方米，一期項(xiàng)目為具有民國風(fēng)情的洋房，共311戶，以125平方米到140平方米的寬敞三居、四居，190平方米的大平層，200平方米的中式合院為主，房間布局合理，既提高了空間利用率，又明確了干濕區(qū)域的劃分，生活的每個(gè)細(xì)節(jié)都經(jīng)過精心設(shè)計(jì)，提升了居民的幸福感。

　　在新需求、新標(biāo)準(zhǔn)、新趨勢的影響下，許多房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已經(jīng)從重視規(guī)模轉(zhuǎn)變?yōu)橹匾暺焚|(zhì)。綠城·桃李春風(fēng)項(xiàng)目特別打造了五重歸家大堂——入園大堂、車庫入口大堂、地下車庫單元大堂、首層單元大堂、電梯前室入戶大堂，以增強(qiáng)空間的品質(zhì)感和價(jià)值感，提升居民歸家的儀式感。

綠城·桃李春風(fēng)樣板間（記者 李繼澤 攝）

　　小區(qū)內(nèi)設(shè)有1500平方米的中央水景區(qū)、800平方米的兒童游樂區(qū)、1300平方米的老人活動(dòng)區(qū)、200平方米的農(nóng)耕研學(xué)區(qū)和共享菜園以及400平方米的慢行跑道等設(shè)施。泰安中綠置業(yè)發(fā)展有限公司副總經(jīng)理蔣志堅(jiān)介紹：“居民可以在小區(qū)內(nèi)散步、夜跑，孩子們可以在游樂區(qū)自由玩耍，旁邊還設(shè)有供家長休息的看護(hù)區(qū)。這些設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)了人與自然、傳統(tǒng)與現(xiàn)代的和諧交融，充分滿足了居民對(duì)美好生活的向往?！?/p>

　　“好房子”同樣需要“好服務(wù)”。綠城·桃李春風(fēng)項(xiàng)目全面展現(xiàn)了其高端品質(zhì)和獨(dú)特魅力，創(chuàng)新引入了“物聯(lián)網(wǎng)+維保”服務(wù)模式，并推廣園區(qū)綠發(fā)生活A(yù)PP的使用，實(shí)現(xiàn)線上生活繳費(fèi)、報(bào)修報(bào)事等功能，確保居民便捷生活。

　　此外，小區(qū)還配備了非接觸式門禁系統(tǒng)、電梯轎廂的電動(dòng)車進(jìn)樓梯控、電視監(jiān)控系統(tǒng)等高標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)設(shè)施，擴(kuò)展了社區(qū)居家和智能定制的雙重服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，打造全面、周到、細(xì)致、數(shù)字智能化的園區(qū)生活新體驗(yàn)。

　　規(guī)劃建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn) 打造市級(jí)高品質(zhì)住宅試點(diǎn)項(xiàng)目

　　當(dāng)下，人們對(duì)住宅的需求和期望正在發(fā)生深刻變化。高品質(zhì)住宅是泰安房地產(chǎn)市場力推的主要產(chǎn)品和發(fā)展方向，也是廣大消費(fèi)者未來購房的明確選擇。近期，位于明堂路以西、碧霞湖南路以東、謝過城街以南的博華園項(xiàng)目，因其高品質(zhì)的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和獨(dú)特的設(shè)計(jì)理念，引起了廣泛關(guān)注。

博華園項(xiàng)目效果圖

　　該項(xiàng)目占地約54畝，總建筑面積79519平方米，容積率為1.2，以180平方米到240平方米的尊享平層和270平方米到350平方米的奢享疊墅為主，規(guī)劃有14棟住宅樓共168戶。

　　博華園作為泰安市首批申報(bào)市級(jí)高品質(zhì)住宅試點(diǎn)項(xiàng)目之一，從設(shè)計(jì)到運(yùn)維都嚴(yán)格遵循相關(guān)規(guī)范，以適度超前和務(wù)實(shí)落地為原則，致力于打造泰安市首批標(biāo)準(zhǔn)新建高品質(zhì)住宅。

博華園項(xiàng)目效果圖

　　“我們根據(jù)泰安的氣候狀況，因地制宜地打造了270°可升降觀景超大陽臺(tái)，不僅提高了室內(nèi)的采光和通風(fēng)效果，還營造了更加寬敞和自由的居住氛圍。夏天居民可以將窗戶落下來當(dāng)作露天陽臺(tái)，冬天則可以將窗戶升上去作為陽光房，滿足了居民在夏日追求戶外空間的愿望，同時(shí)確保了冬季的舒適與溫暖。”博華園項(xiàng)目負(fù)責(zé)人許永剛介紹。

　　此外，該項(xiàng)目內(nèi)部將建設(shè)超大下沉庭院，形成開敞的地下空間并設(shè)有四點(diǎn)鐘學(xué)堂、健身房、游泳池等功能服務(wù)設(shè)施，借助大數(shù)據(jù)、人工智能等新一代信息技術(shù)，構(gòu)建“平臺(tái)+產(chǎn)品+場景”的服務(wù)模式，打造智能化高品質(zhì)小區(qū)。